Excelente oportunidad para abrir tu nuevo negocio en zona de mucho crecimiento y proyección. Posibilidad de implantar cualquier tipo de actividad como gimnasio, restauración, clínicas o cualquier tipo de venta comercial.~~Se ubica en Badalona en la calle Eduard Maristany, 369 entre calle de la Mar Egea y calle de la Mar Negra. Zona en desarrollo por el del proyecto de ampliación y canalización del puerto de Badalona.~~Local comercial esquinero y en bruto con una superficie útil de 233m², una altura de 5,20m y una fachada de más de 20m, la cual aporta mucha visibilidad y luz natural al inmueble. Dispone de diferentes posibilidades de aperturas a calle.~~El local dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos.~~Muy bien comunicado con transporte público mediante la estación de tren de Sant Adria del Besos, muy cerca parada del Tranvía T4 y T6 y las líneas de bus B14, B23~~Fácil acceso por vehículo rodado por B20 y Ronda Litoral.~~Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja.~~Gastos de IBI y Comunidad incluidos en la renta. ~~Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~