Local en alquiler, a pie de calle, en C/ Doctor Pi i Molist, 29 frente la calle C/ Escultor Ordoñez en zona muy comercial del barrio de Nou Barris.~Superficie de 36m2 construidos, 32 útiles, con salida a patio interior de 8m2. Con posibilidad de eliminar tabiques convirtiéndolo en una superficie totalmente diáfana. Las dimensiones del local desde la entrada hasta el fondo del mismo son de 6 metros de largo y de ancho 4,23cm, altura del suelo a techo de 3.47cm, ancho hueco arquitectónico 2,75cm y ancho fachada de 5 metros. ~Pavimento de terrazo de granito, instalación eléctrica actualizada. Altillos y 1 aseo. Local sin ningún tipo de humedades de capilaridad ni condensación. Orientación este. ~~Finca en perfecto estado. Excelente ubicación a 300 metros de la Plaça Virrei Amat, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y transportes públicos. Bus 34, 47, D40, D50, H6 y metro línea L-5 estación de Virrei Amat.~~Documentación a aportar por los interesados en el arrendamiento, condiciones económicas y contractuales:~- Declaraciones de renta 2024, contratos indefinidos de más de un año, 3 ultimas nóminas, DNI e ingresos demostrables de importe 3.500,00€.~- En caso de autónomos o empresa, renta 2024, los últimos recibos al corriente de pago, DNI/CIF, impuesto actividades económicas (IAE) y última declaración del IVA.~ Contrato de 5 años:~.- Renta mensual de: 950,00 € + IVA.~.- 2 meses de fianza: 1.900,00 €.~.- Honorarios de agencia, 10% de una anualidad IVA incluido:1.379,40€.~