Alquiler de Exclusivo Local en Passeig de Gracia, Barcelona~~Características:~~Ubicación: Passeig de Gracia, cerca del cruce con Avenida Diagonal.~Superficie: 454m² en planta baja.(461m2 según catastro)~Altura de Techos: 3,15m.~Fachada: 11 metros con tres huecos a Passeig de Gracia.~Acceso Secundario: Calle de la Riera de Sant Miquel.~Trafico Peatonal: Muy alto.~Gastos: Comunidad e IBI pendientes de confirmar a cargo arrendatario ~~Descripción:~~Este exclusivo local se encuentra en una zona representativa de Barcelona, a pocos metros de los Jardines de Salvador Espriu. Con una ubicación privilegiada en Passeig de Gracia, el local cuenta con una superficie amplia y una fachada llamativa que asegura visibilidad.~~Características Adicionales:~~Equipado con mobiliario e instalaciones, lavabo adaptado, salida de humos~Acceso secundario por la calle de la Riera de Sant Miquel.~Última Actividad: Centro de Depilación Láser, Medicina y Cirugía Estética.~Barrio: Vila de Gracia, cerca del Hotel Casa Fuster.~Transporte: Bien comunicado con Metro y varios autobuses urbanos.~Zona Comercial Activa y Cosmopolita:~Ubicado en un área cosmopolita y activa, este local ofrece una amplia variedad de ofertas culturales, tiendas, bares y restaurantes diversificados. Ideal para emprendimientos comerciales que buscan aprovechar la alta afluencia peatonal y la calidad del entorno~~Fianza 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad en función de la solvencia económica .~~Suministros de agua y luz dados de alta ~~Honorarios 10% de una anualidad+21% Iva ~~Contacto:~Para más información o programar una visita, contáctenos. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este exclusivo lugar!