¿Estás buscando el local comercial? Tenemos el lugar ideal para ti en una de las calles más concurridas de Barcelona. ~~El local se encuentra en Travessera de Gràcia, 270, cerca de Paseo de Sant Joan y calle de Pi i Maragall. Su ubicación es simplemente inmejorable debido a su un alto flujo de personas además de estar rodeado de una amplia variedad de servicios como colegios, gimnasios, salas de teatro y bares.~~Ocupa una superficie útil de 50m² y una altura de 2,64m. Actualmente se encuentra organizado en una zona de tienda de 43.36m², un almacén de 5,10m² y un baño de 2,71m²~~Cuenta con una fachada de 5,86m con una doble puerta de acceso de cristal de 1,72m y dos escaparates, uno de 2,03m y otro de 1m.~~Está equipado con focos empotrados en el techo, luces de emergencia y persiana de rejilla motorizada.~~Dispone de una excelente conexión mediante transporte público con el metro L4 (Joanic)y las líneas de autobús V19, 116 y 39. ~~Los gastos de IBI y comunidad están incluidos en la renta.~~Se requieren 2 meses de fianza y garantías adicionales, las cuales serán valoradas por la propiedad.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le deberá añadir el 21% de IVA menos el 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~