Local en planta baja de edificio residencial. Amplia avenida con bajos comerciales, fácil aparcamiento. Avenida principal de la ciudad.~~Activos en régimen de subarriendo (S[amp;]LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler. ~~Condiciones;~~1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir~~2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta~~3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC~~4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años~~5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años~~6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses~~7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador~~8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta~~9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring~~