Referencia 15d180t

Edificio de oficinas reformado, cuenta con dos amplias terrazas en las plantas superiores, una de ellas de uso comunitario. Distribuido en siete plantas sobre rasante más sótano, situado en el distrito del 22@ de Barcelona, a escasa distancia de la plaza Glorias. Excelente comunicación en transporte público

CARACTERISTICAS DE LAS OFICINAS:
? Terraza privada de 81m² en 6º planta y comunitaria de 331 m² en la 7ª planta
? Espacio amplios y diáfano.
? Excelente luz natural.
? Suelo técnico registrable.
? Climatización: sistema VRV con recuperación de calor.
? Techo visto con protección acústica y decorativo acabado en blanco.
? Luminarias suspendidas.
? Tiras horizontales LED.
? Terrazas de 81 y 300 m².
? Gastos de comunidad 4,65€/m²/mes

Distribución por plantas:

Lobby 675 m2 * Usos Mixtos
1º planta 812 m2 -
2º planta 812 m2 -
3º planta 812 m2 -
4º planta 812 m2 -
5º planta 812 m2 -
6º planta 696 m2 81 m2
7º planta - 331 m2 de terrazas Zona común

Total 4.757 m2

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
? Reforma integral.
? Servicio conserjería 24H / 365 días.
? 2 Ascensores y 1 montacargas.
? Vigilancia CCTV. 24h.
? Amplia terraza comunitaria en planta 7ª de 331m².
? Gran lobby de entrada.
? Salas de reuniones acristaladas.
? Cantina de 150 m² completamente equipada.
? Parking de bicicletas y patinetes con toma de carga.
? Accesos adaptados.
? Certificación LEED PLATINUM.
? Núcleo de aseos en cada planta con baños adaptados.
? Sistema de protección contra incendios.



COMUNICACIONES:
? Bus: 6, H14, N0, N11, V21
? Metro: L1 Marina
? Tram: T4 Auditori / Teatre Nacional - Marina

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