INVERSIONESGRUP REAL ESTATE BOUTIQUE OS PRESENTA tres oficinas en alquiler en un edificio de uso exclusivo de oficinas rehabilitado~~Este oficina de 430m2 en la segunda planta. Un espacio profesional que combina confort, modernidad y accesibilidad, con acabados de alta calidad y detalles que lo hacen único.~~Características del inmueble:~~Superficie total: 432 m² + terraza comunitaria en 6º piso~Suelo técnico de alta calidad, perfecto para adaptarse a las necesidades empresariales.~Carpintería de aluminio nueva, que proporciona aislamiento y eficiencia energética.~Aire acondicionado frío/calor por conductos, para mantener un ambiente de trabajo ideal en todo momento.~Luminaria led.~Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~Terrazas compartida con acceso por la 6ta planta.~~Zonas comunes recientemente reformadas.~Fachadas y vestíbulo renovados, ofreciendo una imagen moderna y cuidada desde el primer momento.~Nueva terraza accesible en planta ático, pensada para el disfrute de todos.~Servicio de conserjería disponible para resolver cualquier necesidad.~Plataforma salva escaleras para personas con movilidad reducida, mejorando la accesibilidad al edificio.~Sistema de video vigilancia para garantizar la seguridad en todo momento.~Puerta de entrada con apertura mediante llave y código de acceso para mayor seguridad y privacidad.~~Otras ventajas:~Plazas de aparcamiento disponibles en la misma finca, para mayor comodidad.~Fibra óptica instalada en todo el edificio, ideal para quienes buscan la mejor conectividad.~~Condiciones económicas:~Gastos de comunidad: 2 €/m² (incluye suministro de agua).~Repercusión del incremento de IBI a partir del segundo año.~~DISPONIBLE ABRIL 2025~~Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno exclusivo, con todos los servicios y comodidades al alcance. ¡Contáctanos para más información y concertar tu visita!