Referencia 14d11abc1

Oficina situada en un edificio exclusivo de oficinas en una ubicación privilegiada de Sant Cugat del Vallés, goza de una ubicación estratégica con respecto a Barcelona. Se encuentra en las proximidades de la autovía A-7, A-2 y B-30, lo que facilita el acceso tanto en transporte privado como en transporte público. Además, cuenta con un acceso directo a Barcelona a través del túnel de Vallvidrera, brindándote una conexión rápida y conveniente con la ciudad. A tan solo 20 metros de la estación de ferrocarril Sant Joan, lo que te proporciona una excelente opción de transporte público.

LA OFICINA:
? Espacio diáfano.
? Ratio de Pérdida útil / alquilable <18%.
? Abundante luz natural.
? Altura libre 2,50 mts.
? Climatización VRV independiente por zonas.
? Falso techo metálico con luminarias empotradas.
? Luminarias LED empotradas.
? Suelo técnico encapsulado metálico.
? Renta plaza interior 80 euros/plaza/mes + IVA.
? Gastos de comunidad parquing 16,10 euros/plaza/mes (no incluida en la renta).
? Gastos de comunidad 10.094,34 euros/mes.

EL EDIFICIO:
? Fachada acristalada.
? Conserjería y seguridad 24 horas 365 días al año.
? Oficial de mantenimiento a jornada completa.
? Núcleo de aseos por planta.
? Amplias zonas comunes con WIFI.
? Zonas ajardinadas privadas.
? Restaurante exclusivo para el edificio.
? Servicio de taquillas inteligentes de paquetería.
? Parquing en el mismo edificio.

*Las fotografías son orientativas, pertenecen al tipo de oficinas del edificio.

Comunicaciones:
? BUS: L7A, SJ
? FGC: Can Sant Joan
? CARRETERAS: AP-7, B-30, C-16, C-58, E-15

Para visitas o inmuebles similares:
-t.934906748
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