Se alquila local comercial de 219 m² construidos (166 m² útiles), situado a pie de calle en el barrio de Ciutat Fallera, una zona residencial consolidada al noroeste de Valencia.~~• Local en bruto, ideal para reformar y adaptar a las necesidades de tu negocio~• Dispone de salida de humos, apto para actividades de hostelería u otros usos comerciales~• Excelente visibilidad y accesibilidad desde la calle~• Rodeado de viviendas y con flujo constante de residentes~• A tan solo 1,5 km del Palacio de Congresos de Valencia~• Próximo a centros comerciales como Nuevo Centro y espacios turísticos como el Bioparc y el Parque de Benicalap~• Buenas conexiones por carretera a través de la Avenida dels Germans Machado, Avenida Levante UD y la CV-30~~Perfecto para emprendedores o empresas que quieran establecerse en una zona urbana con potencial de crecimiento. Con una pequeña reforma, puedes adecuarlo completamente a tu gusto.~~Consulta condiciones y ven a visitarlo.~En Nossa Gestión Inmobiliaria te ayudamos a impulsar tu proyecto.~~~Nota informativa: Las imágenes utilizadas en esta promoción pueden no corresponder exactamente con el estado actual del local comercial. Algunas fotografías pueden ser de carácter ilustrativo o referirse a locales similares dentro del mismo entorno. Recomendamos concertar una visita para conocer todos los detalles de primera mano.~~