Este local, situado en la Calle Joan Austria, se distribuye en 2 amplias salas de trabajo, una moderna sala de reuniones, un office y una recepción. El espacio está completamente equipado para el uso empresarial, con suelos de parquet natural que proporcionan una sensación de calidez y elegancia, cerámica en los baños, y una puerta doble de acceso con vidrio doble blindado tipo Climalit, que garantiza aislamiento acústico y térmico.~~El local cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante en la planta baja, además de placas de calefacción en la parte superior. La conectividad está garantizada con fibra óptica de alta velocidad, con todo el cableado organizado hasta un cuarto de servidores para un funcionamiento óptimo.~~También tiene disponible una plaza de parking opcional por 100€, ideal para quienes necesiten espacio para estacionar.~~Con orientación exterior hacia un parque y a la calle, el local recibe abundante luz natural, lo que genera un ambiente luminoso y agradable. Además, se ofrece todo el mobiliario necesario, lo que facilita su puesta en marcha inmediata. Los acabados del local son inmejorables, brindando una excelente presencia y un entorno profesional ideal para empresas que deseen dar una imagen impecable.~~La ubicación es excelente y cuenta con fácil acceso al transporte público, con las estaciones de metro L1 (Marina) y L4 (Bogatell) cercanas, así como la estación de Bicing, lo que facilita la movilidad tanto para empleados como para visitantes. Además, varias líneas de autobús pasan por la zona, como las líneas 6, 59, 136, B20, B25, D20, H14, H16 y V21 lo que mejora aún más la accesibilidad del local.~~Este local es perfecto para empresas que buscan un espacio profesional, bien comunicado y con un entorno moderno y funcional.~~Condiciones:~Fianza 2 meses~Garantías adicionales: 2 meses~Alquiler + IVA - IRPF~Está incluido en el precio el gasto de comunidad e IBI.~Gastos de contrato: 10% de una anualidad + IVA