¡Descubre el lugar perfecto para tu negocio en Barcelona! Se alquila un espectacular local-ático industrial en la céntrica calle Llull con una amplia terraza soleada y luminosa. Este espacio, además de ser ideal para descansar y trabajar, cuenta con excelentes comunicaciones que te permitirán llegar fácilmente a cualquier punto de la ciudad. ~~El edificio de 1979 está reformado completamente su vestíbulo y entrada, dando dos espacios diferenciados entre muelle y montacargas, y la entrada de conserje y 2 ascensores mas.~En su interior nos encontramos un espacio diáfano, de 192m2, con un baño recién reformado y una magnifica terraza de 20 m2. ~Un espacio lleno de potencial que ofrece un oasis de creatividad y productividad en pleno corazón de la ciudad, con sol directo por las mañanas y mucha luz natural, podrás disfrutar de un ambiente inspirador todo el día.~Los áticos con estas características son difíciles de encontrar, así que... ¡ven y haz de este ático tu próxima sede de éxito!~~Condiciones:~-> Alquiler mensual 2.350€~-> Gastos comunidad: 203,92€/mes~-> I.B.I.: 35,96€/mes~-> Duración contrato: 5 años.~Suministros: ~-> Agua dado de baja~~Requisitos:~-> Fianza 2 meses~-> Garantías adicionales: 2 meses~-> Importe Alquiler + gastos de comunidad e IBI + IVA ~-> No está incluido en el precio el gasto de comunidad e IBI.~-> Gastos de contrato: 10% de una anualidad + IVA