ATENCION DISPONIBLE ALQUILER EN LA CALLE RESINA VILLAVERDE ~~¡Oportunidad única para su negocio! Se alquila nave industrial en excelente estado de conservación en el prestigioso Polígono Industrial de Villaverde, ubicado estratégicamente en la Calle Resina. Ideal para empresas del sector industrial, logístico o de servicios, esta nave ofrece versatilidad, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características principales:~• Superficie total: 384 m² distribuidos en dos plantas funcionales.~• Planta baja: Espacio diáfano con estanterías Mecalux (ideal para adaptar a cualquier necesidad), anteriormente como empresa de logística. Suelos de hormigón en la zona de la nave, resistentes y de fácil mantenimiento.~• Planta primera: Cuenta con espacio diáfano completamente funcional, equipados con suelos de moqueta.~• Altura del portón: Portón de acceso de 5 m, perfecto para carga y descarga de mercancías pesadas o de gran volumen.~• Sistema eléctrico: Instalación de luz trifásica para cubrir las necesidades de maquinaria industrial.~• Climatización: Preinstalación de aire acondicionado (frío/calor).~• Prevención de incendios: Equipado con sistema de BIES (Bocas de Incendio Equipadas) para mayor seguridad.~• Techo: Tipo sándwich, garantizando aislamiento térmico y acústico.~• Baños: 3 aseos completamente funcionales y bien distribuidos.~Entorno y ubicación estratégica:~El Polígono Industrial de Villaverde es un enclave altamente demandado por empresas del sector industrial y logístico, gracias a su excelente comunicación:~• Situado a pocos minutos de la almendra central de Madrid, facilitando el acceso a la capital.~• Muy próximo a Mercamadrid, uno de los mayores centros logísticos y de distribución de alimentos de Europa.~• Conexión directa con las principales carreteras: M-40, M-45, M-50 y A-4 (Autovía de Andalucía), garantizando un acceso rápido y fluido tanto para transporte pesado como para vehículos ligeros.~Infraestructura del polígono:~• Polígono cerrado con seguridad 24/7, proporcionando tranquilidad y control de accesos.~• Zona de expansión: Villaverde está experimentando un gran crecimiento empresarial, con importantes inversiones y nuevas instalaciones que revalorizan la zona.~• Amplias zonas de maniobra y aparcamiento para vehículos industriales y de transporte.~Ideal para su negocio:~Gracias a su distribución versátil y excelente ubicación, esta nave es perfecta para actividades industriales, almacenamiento, distribución logística, oficinas técnicas, laboratorios o servicios especializados.~Contacte con nosotros para más información o para agendar una visita. ¡No deje escapar esta oportunidad para su empresa!~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web~Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.