Se trata de un piso muy céntrico y luminoso recientemente reformado, ubicado en una 5ª planta, en la Plaça Verdaguer, comprendida entre la Rambla Vella y la Rambla Nova.~ ~ Su superficie se compone de 3 habitaciones, salón comedor c/ cocina office, terraza, cuarto de lavado, 2 baños (1 en suite) y recibidor. Además cuenta con un trastero en la terraza comunitaria.~ ~ La vivienda esta recientemente reformada, es muy luminosa y soleada con vistas a la Plaza Verdaguer. La misma cuenta con las siguientes calidades:~ ~ * Cocina office equipada con electrodomésticos panelados: Nevera, horno, lavavajillas y placa de Inducción.~ ~ * Cuarto de lavado.~ ~ * Suelo de tarima flotante,~ ~ * Puertas correderas.~ ~ * Amplia terraza con toldo automatizado.~ ~ * Ventanas oscilobatientes de aluminio y cristal de doble cámara.~ ~ * Persianas automatizadas.~ ~ * Iluminación LED con regulador de intensidad.~ ~ * Sistema de calefacción y refrigeración por conductos.~ ~ * Portero visor y puerta de seguridad.~ ~ * Baños completos.~ ~ * Fácil acceso para personas con movilidad reducida.~ ~ * Armarios empotrados.~ ~ En cuanto a la ubicación, el edificio se sitúa en una de las plazas céntricas más conocidas y con más vida de Tarragona, la Plaza Verdaguer. A pocos metros de la emblemática Rambla Nova, el Balcón del Mediterráneo y la nueva pasarela de acceso a la playa del Miracle.~ ~ La zona cuenta con todos los servicios necesarios: centro de negocios, teatro, centros educativos, hospitales, restaurantes, supermercados, etc.~ ~ Bien comunicado y de fácil acceso a la autovía A-7, autopista AP-7, estación de tren de Tarragona y a 10 minutos a pie de estación de autobús.~ ~IMPORTANTE: El propietario no admite mascotas.~~Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:~~DNI/NIE. Contrato de trabajo (Español). 2 ultimas nominas. Vida laboral actualizada. Certificado de no morosidad.~~Condiciones económicas de la operación:~1. Renta mensual total: 1200,00€ (vivienda + anejos (trastero)).~2. Vivienda arrendada en los últimos 5 años: SI.~4. Plazo de arrendamiento: 10 años (Se incrementa el precio existente en índice de alquiler 809,02 € un 10% por este motivo).~5. Permanencia mínima solicitada: 1 año.~6. Forma de actualización del precio: IRAV.~7. Fianza legal + Garantía adicional: 2700,00€~8. Rango Sistema Estatal de Índice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 514,97 y 809,02 ~9. Indicador de precios de alquiler de Cataluña, que es de carácter público, con carácter informativo y no regulatorio: 9€/m2~10. Propietario gran tenedor: SI.~11. Vivienda ubicada en zona de mercado tenso: SI.~12. Certificado eficiencia energética letra E en vigor.~~Características esenciales de la vivienda y del edificio:~1. Sup. Útil: 79,75m2 y Sup. Const: 96m2~2. Antigüedad edificio: 2019.~3. Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, piscina comunitaria NO, plaza de aparcamiento NO. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino (electricidad y agua).~4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor SI, rampa de acceso SI.~~