Vive Barcelona con estilo: Piso amueblado en alquiler a largo plazo en una zona inmejorable (Doctor Aigüader / Pla de Palau)~~Disponible a partir del 1 de junio de 2025, se alquila este luminoso y moderno piso en la cotizada zona de Doctor Aigüader / Pla de Palau, ideal como vivienda habitual para contrato de larga duración (5 años).~No es un alquiler de temporada.~Ubicado en la 6ª planta de un edificio construido en 2010, con ascensor, el inmueble ofrece 80 m² construidos (72 m² útiles) y se alquila completamente amueblado, listo para entrar a vivir.~Distribución funcional y cómoda:~• 1 dormitorio doble en suite con baño completo (bañera) y armarios empotrados~• 1 dormitorio individual con armarios empotrados~• 1 baño adicional con ducha~• Salón-comedor amplio y luminoso, con orientación sur-este y vistas despejadas~• Cocina independiente totalmente equipada, con zona de lavadero~• Aire acondicionado y calefacción por caldera de gas~El edificio dispone de servicio de conserjería 24 horas, sala de reuniones comunitaria, y un elegante patio de entrada común.~Además, hay plaza de parking disponible en la misma finca por un importe adicional.~Ubicación inmejorable:~Situado entre el Port Vell, el barrio del Born y la Barceloneta, el piso ofrece lo mejor de Barcelona a pocos pasos: el mar, zonas verdes, restaurantes, centros culturales, comercios, y excelente conexión con transporte público (metro, buses y tren).~Una zona tranquila, pero vibrante, que combina vida urbana y calidad de vida en un entorno seguro y moderno.~Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.~~Buscamos un perfil de inquilino con ingresos en España y un trabajo con contrato indefinido. ~•Fianza: 3 meses~•Gastos de arrendamiento: no hay~1. Índice de alquiler rango inferior: 1.163€~2. Índice de alquiler rango superior: 1.774€~3. Alquiler del contrato anterior: no ha estado anteriormente alquilado~4. No es gran tenedor~5. Se repercuten los gastos de comunidad y el Ibi ? Alquiler total = 1.850€ ~6. Ofrecemos un contrato de 5 años~7. Alquiler de plaza de parking opcional + 150€ .~~