Chalet adosado en el corazón de Murcia en Avenida D Juan de Borbon.

Chalet adosado
2 plantas
256 m² construidos
3 habitaciones
3 baños
Terraza
Plaza de garaje incluida en el precio
Trastero
Orientación sur, oeste

ULTIMA UNIDAD
420.000€

Casa adosada de dos plantas con garaje subterráneo privado y solárium en la planta cubierta, comunicándose entre sí las plantas mediante escalera y ascensor privado.
255.80 m² construidos que se distribuyen en un amplio salón comedor, una gran cocina independiente, un lavadero, un aseo y acceso a dos maravillosas terrazas en la planta baja

Planta alta cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, un dormitorio sencillo y un baño familiar.

Planta cubierta con un gran solárium de 56.50 m².

Planta sótano con un amplio garaje, una bodega y un bonito patio inglés Las viviendas han sido diseñadas y construidas con las ultimas calidades del mercado para ofrecer el máximo confort a sus habitantes.

*ESTRUCTURA:
Cimentación y estructura de hormigón armado según proyecto.
Control de calidad de estructura por Organismo de Control Técnico homologado.
*FACHADA:
Fachada acabada en combinación de mortero monocapa blanco y aplacado de mármol travertino según proyecto.
*CUBIERTA:
Cubierta invertida transitable pavimentada en gres de 1acalidad a elegir. Pérgola de obra no incluida.
*ALBAÑILERÍA:
Divisiones interiores en sistema autoportante de cartón-yeso según proyecto.
*PAREDES:
Baños revestidos mediante alicatados de gres de 1acalidad a elegir. Paredes resto vivienda para pintar en liso.
Muros de hormigón de sótano vistos.
Vierteaguas y albardillas en piedra sobre lámina de impermeabilización.

MEMORIA DE CALIDADES

*CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de acceso a vivienda acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos y antipalanca. Puertas de paso interiores hasta techo, lisas, en DM lacado blanco, tapajuntas de 7cm lacados en el mismo color, canto romo sin inglete, manilla tipo DiMani Cubo y cierre magnético.
Armarios modulares empotrados con puertas correderas o abatibles en DM lacado blanco. Interiores acabados con balda maletero y barra de colgar en melamina a elegir.
*CERRAJERÍA:
Puerta de acceso peatonal a parcela en lamas de acero lacado al horno en color antracita RAL7016. Puerta de acceso rodado a parcela motorizada en lamas de acero lacado al horno en color antracita RAL7016.
Puerta de acceso a garaje seccional en panel sándwich blanco con motorización incluida.
Valla metálica de parcela en lamas acero galvanizado y lacado al horno RAL7016 según proyecto. Barandilla de escalera de entrada en acero galvanizado lacado 7016 y vidrio laminado.
Barandilla de escalera interior mediante acero y vidrio laminado transparente.
*FONTANERÍA:
Instalación interior en polipropileno PPR.
Red de saneamiento con tubería de PVC.
Inodoros y lavabos Ideal Standard modelo Connect. Platos de ducha de obra.
Grifería Tres Cuadro.
Falso techo desmontable de escayola en baños para registro de máquinas de aire acondicionado.
*ELECTRICIDAD:
Falso techo para pintar en zonas de instalaciones.
Techos enlucidos de yeso para pintar en liso en resto de la vivienda. Techo planta sótano revestido en yeso a buena vista.
*PINTURAS:
Pintura plástica lisa en toda la vivienda.
*PAVIMENTOS:
Pavimento de vivienda en planta baja y primera en gres de 1acalidad a elegir. Pavimento planta sótano en hormigón pulido.
Pavimento de terrazas exteriores de gres de 1acalidad a elegir.
Pavimento rampa garaje en baldosa tipo punta diamante.
Aislamiento continuo, bajo pavimento de vivienda, especial contra ruido de impacto.
*CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior en PVC color antracita RAL7016 con hojas correderas y sistema apertura mediante manilla.
Doble acristalamiento tipo climalit de seguridad (3+3/12/4) en toda la vivienda. Persianas PVC en mismo color que carpintería con aislamiento térmico-acústico en cajones.
Grado de electrificación elevado según Reglamento electrotécnico de baja tensión. Mecanismos marca Simon 82 Detail color blanco.
Puntos de TV y datos en salón y dormitorios.
Vídeo portero modelo Fermax B/N con monitor en planta baja.
Antena de TV en cubierta.
*CLIMATIZACIÓN:
Preinstalación de aire acondicionado en planta baja y primera mediante sistema de conductos tipo Climaver.
Preinstalación de sistema air-zone para climatización por zonas.

*INSTALACIONES VARIAS:
Sistema de ACS por medio de equipo ecológico de aerotermia (Tipo Ariston Nuos) para producción de agua caliente con un coste mínimo.
Sistema de ventilación forzada en cuartos húmedos mediante conductos centralizados y aspirador tipo Ozeo de S&P
Preinstalación de mini-piscina Jacuzzi en solárium. Preinstalación ascensor.
Preinstalación alarma.

No dude en contactar con nosotros para recibir más información y realice una visita sin compromiso.

Transparencia y Seguridad.
90 años a vuestro lado
Gracias a todos

No son las casas, son las personas.
Estamos aquí, para ayudarles.