¿Sueña con vivir frente al mar, en una propiedad de diseño, con espacios luminosos, vistas infinitas y la máxima privacidad?~Esta exclusiva vivienda en Sant Pol de Mar, en la codiciada zona de Playa de Can Villar, es una oportunidad única.~~Ubicada dentro de una comunidad privada sobre una parcela de 3.867 m² con jardines mediterráneos, viñedos y espacios comunes, este chalet pareado ofrece 192 m² de superficie cuidadosamente distribuida para aprovechar cada rincón y dejarse llevar por la luz y el mar.~~A tan solo 100 metros de la playa y con vistas despejadas de ensueño, la propiedad cuenta con:~~3 habitaciones dobles, incluyendo una suite principal.~2 baños completos.~Espacioso salón-comedor de concepto abierto, con ventanales panorámicos que permiten vivir en constante conexión con el Mediterráneo.~Moderna cocina americana integrada en un elegante espacio tipo loft, equipada con electrodomésticos de alta gama.~Suelo cerámico con calefacción radiante y carpintería interior en madera de haya.~Orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año.~Extras que marcan la diferencia:~~Ascensor privado que conecta directamente la vivienda con el amplio garaje cerrado y el trastero.~Chimenea, gimnasio comunitario, lavandería, fibra óptica.~Gran piscina comunitaria cubierta (indoor), perfecta para disfrutar todo el año.~Espacio coworking dentro de la comunidad.~Amplios jardines mediterráneos y zonas infantiles.~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida, alarma, videoportero y vallado perimetral.~Entorno privilegiado:~La propiedad se encuentra perfectamente comunicada (tren, autobuses) y cercana a supermercados, colegios, centros médicos y parques. Todo ello en un entorno de máxima tranquilidad y exclusividad frente al mar.~~Gastos anuales:~~IBI: 2.350 €~Basuras: 350 €~Comunidad: 280 €/mes