2. Casa/Chalet ? Pareado En la zona residencial de *La Mairena (Ojen)*, a pocos minutos de Marbella y con acceso rápido a servicios y naturaleza. ~- *Atractivos:* Proximidad a campos de golf, montaña y costa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~310 m. de superficie, 308 m. superficie parcela, 3 habitaciones dobles, 3 baños, propiedad nueva, orientación sur, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: aire acond. central, bomba frío y calor, jardín, luz, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, parking incluido~~Superficie construida:* 310 m² | **Parcela:* 308 m² ~- *Dormitorios:* 3 (todas dobles, suite principal con vestidor) ~- *Baños:* 3 (baño principal con acabados premium) ~- *Estado:* Nueva construcción | *Orientación:* Sur (máxima luz natural todo el año) ~- *Calidades:* Carpintería exterior de aluminio con *Climalit* (aislamiento térmico y acústico) ~~~ *Características Exclusivas* ~~*Confort Inteligente* ~? *Aire acondicionado central* con bomba de frío/calor (climatización eficiente en todas las estancias) ~? *Sistema de domótica* integrado para control de iluminación y temperatura ~~*Espacios de Vida* ~- *Salón-comedor de diseño* con acceso a terraza y *vistas al mar* ~- *Cocina independiente* totalmente equipada (electrodomésticos Siemens/Bosch) ~- *Azotea privada solarium* (63 m²) con zona chill-out y vistas panorámicas ~~*Exteriores Premium* ~- *Jardín low-maintenance* con riego automatizado ~- *Piscina privada* (16 m²) + zona BBQ cubierta ~- *Parking incluido* (2 plazas + espacio para moto o bicicletas) ~~ *Entorno Privilegiado* ~???? *Ubicación:* Urbanización cerrada en *Ojen (La Mairena)*, a 15 min de Marbella ~???? *Vistas:* Despejadas al mar y montaña (orientación sur garantizada) ~? *Extra:* Cerca de campos de golf y rutas de senderismo~