Descubre este magnífico piso ubicado en pleno centro histórico de Cádiz, una joya arquitectónica que ofrece un amplio espacio para convertirlo en tu hogar ideal. Con una superficie total de 173 m², la propiedad cuenta con un generoso comedor y salón ambos de 22 m², así como una cocina equipada que se extiende por 14 m². La vivienda dispone de cuatro habitaciones (una doble y tres sencillas) ideales para familias o grupos grandes. Además, incluye dos baños completos y un aseo adicional.~~La orientación este permite disfrutar del sol matutino a través del balcón mientras los techos altos aportan amplitud al ambiente interior. Aunque está conservada De origen, presenta excelentes características adicionales: aire acondicionado frío/calor mediante bomba térmica; armarios empotrados ; ascensor accesible desde cualquier planta; gas ciudad instalado e iluminación natural gracias a sus amplias ventanas.~~Ubicada estratégicamente cerca del transporte público (autobuses), centros médicos destacados, colegios y zonas recreativas como parques infantiles además supermercados cercanos garantizando comodidad diaria sin dejar atrás su atractivo entorno costero característico gaditano.~Esta es una oportunidad perfecta no solo por su ubicación excepcional sino también porque podrás adaptarlo según tus gustos tras realizar reformas pertinentes ¡No pierdas esta ocasión única! ~~NOTA: En la galeria de imagenes, hay algunas, que están recreadas virtualmente, para que sirvan de ejemplo decorativo, para que el cliente pueda tener una muestra de cómo podría quedar la estancia, advirtiendo que el contenido de las mismas no existe en la propiedad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D.I.A) , y de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. XSBL-T250