Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palma, este impresionante piso en el prestigioso Paseo Mallorca ofrece una oportunidad única de vivir con vistas panorámicas al mar, la Catedral, la riera y los tejados de la ciudad. Con 199 m² construidos y 173 m² útiles, el piso cuenta con una distribución versátil y una gran luminosidad, lo que lo convierte en el lugar ideal para diseñar el hogar de tus sueños.

Características Principales:
Superficie: Aproximadamente 199 m² construidos, con 173 m² útiles, distribuidos en 5 dormitorios amplios y luminosos.

Distribución actual:

Salón-comedor de 42 m² con chimenea y acceso a una terraza frontal de 7 m².

Cocina independiente de 10,90 m², con despensa y coladuría (aproximadamente 2 m² cada una).

Cinco dependencias.

3 dormitorios con vistas al mar y 2 a patio interior:

Dormitorio 1: 13,72 m²

Dormitorio 2: 13,96 m²

Dormitorio 3: 14,70 m² con baño en suite de 3,78 m²

Dormitorio 4: 16,56 m²

Despacho de 7,20 m² con baño (2,75 m²)

Dos baños y un aseo (2,75 m², 2,30 m² y 3,78 m²).

Segunda terraza trasera con vistas al mar y a la Catedral de 9 m², accesible desde tres dormitorios.

Posibilidades de Reforma:
Este piso ofrece un enorme potencial de transformación para crear el hogar perfecto adaptado a tus gustos. Algunas opciones incluyen:

Crear un espacio abierto estilo americano de 55 m² integrando salón con chimenea, comedor y cocina, incluyendo también el área de servicio y baño de invitados.

Transformar los dormitorios en suites:

Ampliar el dormitorio principal de 16,56 m² a un master suite con vestidor de 30 m².

El dormitorio de 13,96 m² puede convertirse en una suite privada.

El dormitorio de 14,70 m² puede mantenerse con baño aparte para invitados o familiares.

Mantener el despacho o convertirlo en habitación de servicio (lavandería, plancha, limpieza).

Equipamiento y Comodidades:
Edificio con ascensor.

Gas ciudad.

Aire acondicionado.

Posibilidad de alquiler de plaza de aparcamiento a tan solo 5 minutos a pie del piso, una gran ventaja en una ubicación tan céntrica.

También existe la opción de compra de una plaza de parking cercana.

Ubicación y Estilo de Vida:
En el corazón de Palma, este piso está a escasos pasos de las boutiques de lujo de Jaime III, los restaurantes más exclusivos, el Paseo del Borne y el Paseo Marítimo. Su cercanía al Real Club Náutico lo convierte en una opción ideal para los amantes de la navegación, y su proximidad a las playas de Palma permite disfrutar tanto del entorno urbano como del mar.

La ubicación combina la energía de la ciudad con la tranquilidad de una planta alta, ofreciendo vistas únicas y una calidad de vida excepcional.

Una Joya por Redescubrir:
Aunque la propiedad requiere reforma, ofrece un enorme potencial para convertirse en un refugio urbano exclusivo, perfectamente adaptado a tus necesidades y estilo.

Nuestros Servicios Exclusivos:
Sabemos que encontrar la vivienda ideal puede ser todo un reto. Por eso, te ofrecemos nuestros servicios integrales de diseño de interiores y reformas. Nos encargamos de todo el proceso, desde la planificación hasta la ejecución, garantizando una reforma fluida y sin complicaciones. Con nuestra experiencia, transformaremos esta propiedad en un hogar único que refleje tu estilo de vida.

Ideal para Urbanitas y Familias Exigentes:
Si buscas un piso que combine confort, vistas espectaculares y lo mejor de la cultura, gastronomía y comercio de Palma, esta propiedad es para ti.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el Paseo Mallorca y diseñar el hogar de tus sueños con nuestra ayuda profesional.
#ref:409888 URZF-T118