A tan solo 200 metros del Mercado Central, en el centro histórico de Valencia, presentamos esta acogedora vivienda de 55 m² útiles, situada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de la ciudad, lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan el equilibrio ideal entre el encanto del casco antiguo y el confort moderno.~~La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, construido en 1996 y en excelente estado de conservación. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona estratégica con todos los servicios al alcance.~~#(CABE DESTACAR: La vivienda se encuentra actualmente en actividad turística regulada, por lo que la entrega de llaves y la firma de escrituras se realizará a partir del 2 de enero de 2026.~Debido a la normativa vigente sobre licencias turísticas en grandes ciudades, la licencia turística actual NO es transferible al nuevo propietario.)#~~Características principales:~-> 2 habitaciones:~~-> Dormitorio principal doble y exterior, con pequeño balcón a la calle.~~-> Segundo dormitorio individual, con ventana y literas o camas de 135 cm, ideal para invitados o espacio de trabajo.~~-> Baño completo con plato de ducha, mampara, bidet.~~-> Salón-comedor amplio, con cocina office, conectado de forma fluida, en perfecto estado de conservación, con gran entrada de luz natural.~~-> Instalación de gas ciudad para mayor eficiencia y confort.~~-> Aire acondicionado tipo split en comedor y habitación doble principal.~~-> Videoportero con aplicación móvil y sistema de apertura remota, ideal para una gestión moderna y segura del acceso al hogar.~~-> Plaza de garaje incluida en el precio, una auténtica ventaja en pleno centro, además de contar con parkings públicos muy próximos.~~· La ubicación es inmejorable: en pleno centro histórico, a un paso de los principales puntos de interés, rodeado de comercios, servicios, transporte público y una vida de barrio vibrante pero tranquila. Una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, en una finca cuidada y con todos los elementos para garantizar comodidad, seguridad y calidad de vida.~~· Tu nuevo hogar te espera… en el mejor lugar posible.~Solicita más información o agenda una visita. Esta oportunidad en pleno centro de la ciudad es más que fugaz.~~· Estaremos encantados de atenderte para más información acerca de esta emblemática vivienda!~