Presentamos este local-vivienda estilo loft con muchas posibilidades. Este inmueble se encuentra en un edificio histórico totalmente rehabilitado de principios del siglo XX con una ubicación privilegiada, situado a solo una calle de la Plaza Real y está rodeado de una amplia variedad de comercios. Se trata de un espacio único con muchas posibilidades y la opción de cambio de uso.~~El inmueble tiene una superficie total de 104 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La primera planta abarca 77 metros cuadrados y un altillo de 27 metros cuadrados. Esta configuración ofrece muchas posibilidades y agrega una dimensión adicional al loft, creando áreas distintas y aprovechando al máximo la altura del techo. El altillo puede utilizarse como dormitorio, área de estudio o cualquier otro propósito según necesidades y preferencias. Existe una claraboya en la parte trasera del espacio, lo que proporciona la oportunidad de aprovechar una gran cantidad de luz natural en el ambiente.~~Sea como inversión o para crear tu hogar/espacio de ensueño, el espacio es un lienzo en blanco para plasmar tus ideas y convertirlo en un espacio único y personal. Es importante destacar que el inmueble se vende en su estado actual, listo para realizar las obras. Esto significa que tendrás la libertad de diseñar y llevar a cabo la reforma de acuerdo a tus gustos y necesidades. ~~La rehabilitación completa del edificio asegura que se hayan realizado mejoras y renovaciones para garantizar su estabilidad estructural, seguridad y habitabilidad. Esto es especialmente importante en edificios antiguos, ya que se busca preservar su valor histórico mientras se adapta a las necesidades modernas.~~~La parte compradora deberá liquidar, además del precio anunciado, el 10% en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% si tiene 32 años o menos, destina el inmueble a su residencia habitual y cumple ciertas condiciones de ingresos) así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. El precio no incluye honorarios de gestión.~