Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un local comercial con características únicas y un gran potencial para adaptarlo a diferentes usos.~~Detalles del Local Comercial:~ • Espacio diáfano ideal para reformar como vivienda, ya que cumple con la altura y ventilación requeridas.~ • Equipado con ascensor de carga.~ • Sótano de 197 m² con acceso mediante escalera y ascensor.~ • Reformas recientes en divisiones, pisos y ventanas.~~Apartamento Adicional:~ • 1 habitación, cocina y baño completo.~ • Actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer día.~~Información Importante:~~Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de registro, por lo que no es hipotecable en este momento. Además, el banco exige un mínimo de 2 años de registro para considerar una hipoteca.~~Ideal para Inversionistas:~~Este inmueble es perfecto para:~ • Transformarlo en viviendas vacacionales.~ • Alquilar como viviendas de larga temporada.~ • Potenciar su uso comercial o residencial según necesidades.~~Opción de Compra Completa:~~Por 450.000 €, puedes adquirir esta propiedad junto con el dúplex contiguo, maximizando aún más tu inversión.~~Precio negociable. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡Haz crecer tu patrimonio con esta excelente inversión!