Walter Haus presenta un amplio piso a reformar y segregable de 590 m² situado en una única planta. Ubicado en una emblemática finca clásica en esquina en el prestigioso distrito de Chamberí, este inmueble, actualmente destinado a oficina, ofrece la posibilidad de ser reformado y segregado en dos viviendas independientes, ya que cuenta con autorización de la comunidad. La finca dispone de servicio de portería, montacargas, trastero y entrada de servicio independiente, garantizando comodidad y exclusividad. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Aunque las imágenes muestran una oficina, la propiedad tiene un uso exclusivamente residencial. Destaca por sus techos altos que potencian la sensación de amplitud y luminosidad en cada estancia. Su distribución permite una reforma flexible, ya que las bajantes están estratégicamente ubicadas a lo largo del inmueble, optimizando las posibilidades de diseño. Además, cuenta con cuatro accesos independientes, dos principales y dos de servicio, lo que añade funcionalidad y privacidad. Su orientación hacia un edificio protegido de baja altura permite que la luz natural fluya en todos los espacios. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el piso se encuentra a pocos pasos del Paseo de la Castellana. El barrio en el que está ubicado destaca por su arquitectura clásica, calles arboladas y una variada oferta de comercios, restaurantes y servicios. Alberga lugares emblemáticos, además de contar con excelentes conexiones de transporte. Es una opción muy atractiva tanto para familias como para profesionales. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de gran tamaño con posibilidades de personalización o una inversión segura en una de las mejores zonas de Madrid. Para más información o concertar una visita, contacta con Walter Haus. EGYB-T563