Con una superficie bien aprovechada y una reforma integral reciente, esta vivienda situada en la Calle Alberto Aguilera destaca por su gran luminosidad, orientación sur y distribución funcional. Su diseño moderno y cuidado convierte cada espacio en una experiencia cómoda y acogedora. El inmueble se encuentra en una segunda planta alta, lo que permite disfrutar de vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Desde el primer momento, se percibe la sensación de hogar gracias a la calidad de los acabados y al equilibrio entre funcionalidad y estilo. amp;amp;#13; amp;amp;#13; La zona principal es un espacio abierto que integra la cocina con el salón comedor. Un amplio mirador permite disfrutar de vistas al arbolado de la calle y de una iluminación natural constante, sin perder privacidad, gracias a la baja altura de los edificios del entorno. Las persianas automatizadas aportan confort adicional. La cocina, equipada con materiales de alta gama, incluye una zona de lavandería y despensa integrada en un armario empotrado. Una barra con taburetes separa de forma práctica ambas áreas. En la zona privada, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. El segundo dormitorio y el baño adicional también gozan de excelentes calidades y buena capacidad de almacenaje. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Ubicada entre los barrios de Arapiles, Malasaña y Argüelles, la propiedad se beneficia de un entorno lleno de vida y servicios. Con fácil acceso a transporte público, centros educativos, comercios y zonas de ocio, esta ubicación ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y dinamismo urbano. amp;amp;#13; amp;amp;#13; Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar cálido, reformado con gusto y perfectamente conectado. Desde Walter Haus, estaremos encantados de ofrecerle más información y acompañarle en el proceso de adquisición con total transparencia y profesionalidad. EGYB-T731