Ubicación: Centro de Conil de la Frontera, Cádiz~~¡Vivienda a estrenar en el corazón de Conil!~~Te invitamos a conocer esta espectacular planta baja completamente reformada, situada en pleno centro de Conil. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno que combina funcionalidad y diseño moderno, a tan solo 800 metros de la famosa playa de Los Bateles, con todos los servicios a tu alcance.~~Lo que hace única a esta propiedad:~~Distribución pensada para tu comodidad: Salón abierto con cocina americana equipada, dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite, que aportan privacidad y confort.~~Acabados y materiales de alta calidad: Suelos porcelánicos, carpintería interior lacada en blanco, ventanas PVC Climalit, persianas con domótica, calefacción central y agua caliente por gas ciudad. Todo preparado para entrar a vivir.~~Luz natural y orientación privilegiada: Con orientación sur, todas las estancias son exteriores, llenas de luz y con agradables vistas a la calle.~~Un entorno que ofrece lo mejor:~~A pasos del mar: La playa de Los Bateles, uno de los rincones más emblemáticos de Conil, está a solo minutos caminando. Disfruta del sol, el mar y la brisa marina durante todo el año.~~Servicios a mano: Supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y tiendas se encuentran en las inmediaciones, facilitando tu día a día sin necesidad de usar el coche.~~Ideal para:~~Quienes buscan una primera vivienda lista para entrar, con estilo y ubicación privilegiada.~~Aquellos que desean una segunda residencia para aprovechar el excelente clima de Conil.~~Inversores interesados en una propiedad con alto potencial de alquiler vacacional.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.