Descubre esta espectacular propiedad de reciente construcción (2022), ubicada en la prestigiosa calle Pintor Martínez de la Vega, una de las zonas más cotizadas de Almería capital. Con un diseño moderno y funcional, y acabados de alta calidad, esta vivienda es una oportunidad única para disfrutar de todas las comodidades en el corazón de la ciudad.~Distribuida en tres niveles, todos conectados por ascensor y escalera interior, esta casa ofrece confort, elegancia y accesibilidad en cada rincón.~~**Planta baja – Garaje privado (48 m²)**~Acceso directo desde la calle~Capacidad para dos vehículos~Armarios trastero integrados, ideales como espacio de almacenamiento adicional~~**Primera planta – Vivienda principal (105 m²)**~Salón-comedor de concepto abierto, muy luminoso~Cocina tipo isla totalmente equipada, con encimeras de Silestone y electrodomésticos integrados~3 dormitorios, incluyendo:~Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor~Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados~2 baños completos + 1 aseo de cortesía~~Suelos porcelánicos, climatización por conductos, ventanas de doble acristalamiento~Balcones con vistas abiertas a la calle~Orientación oeste, ideal para disfrutar de luz natural por la tarde~~**Planta superior – Terraza privada (50 m²)**~Espacio descubierto con vistas panorámicas, zona chill-out y barbacoa~Zona cubierta con estructura tipo sándwich, vigas de aluminio y cerramiento de vidrio~Lavadero independiente con lavavajillas, perfecto para celebraciones al aire libre~~**Accesibilidad total**~Ascensor y escalera interior desde el garaje hasta la terraza~Ubicación privilegiada~~Situada a pocos minutos a pie de los principales puntos de interés de Almería:~La Alcazaba~Catedral de la Encarnación~Plaza Vieja y Centro de Interpretación Patrimonial~Además, dispone de todos los servicios cercanos: colegios, comercios, restaurantes, zonas verdes y centros culturales.~~**Ideal para...**~Quienes buscan una vivienda moderna y exclusiva en el centro~Familias que valoran la comodidad de tener garaje y terraza privada~Amantes del diseño, la funcionalidad y la vida urbana sin renunciar al confort~~**Precio: 360.000 €**~Precio con impuestos (7% ITP): 385.200 €~(No incluye gastos de notaría ni registro. El tipo impositivo puede variar según las circunstancias del comprador, pudiendo beneficiarse de deducciones fiscales.)~~Documento de Información Abreviada (D.I.A.) a disposición del cliente, según Decreto 218/2005, BOJA 217 de 07/11/2006.