???? ¡Vivir en el centro de Valencia es posible… y ahora está a tu alcance! ?????~Te presentamos esta exclusiva vivienda de más de 150 m², situada en el emblemático barrio de San Pau, una de las zonas con más carácter y calidad de vida de toda Valencia.~~Ubicada en una finca señorial con una entrada de diseño único, obra del reconocido arquitecto García Ordóñez Gobe, esta propiedad no solo te ofrece amplitud y confort, sino también historia, elegancia y una ubicación privilegiada.~~???? ¿Qué te espera dentro de esta espectacular vivienda?~?? Cuatro dormitorios amplísimos, ideales para familias, teletrabajo o incluso para disponer de un espacio de ocio o estudio.~?? Un salón-comedor de 50 m², luminoso, acogedor y versátil, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~?? Dos baños completos y un aseo de cortesía, que aportan funcionalidad y comodidad al día a día.~?? Una gran cocina independiente, amplia y totalmente equipada, con acceso a galería y espacio de almacenaje extra.~?? Balcón exterior, ideal para relajarte o disfrutar del sol de la tarde.~?? Varios armarios empotrados repartidos por toda la casa para que nunca te falte espacio.~?? Y por supuesto... ¡una plaza de garaje incluida en el precio! ????~~???? Sobre el Barrio de San Pau~Ubicado junto al centro histórico, San Pau es un barrio que ha sabido mantener su identidad y encanto con el paso de los años. Aquí encontrarás un equilibrio perfecto entre vida tranquila y acceso inmediato a todos los servicios:~????? Comercios tradicionales y modernos,~??????? Centros de salud y clínicas privadas,~???? Colegios y centros educativos de referencia,~???? Espacios verdes, zonas deportivas y parques para disfrutar al aire libre,~???? Excelente conexión en transporte público y acceso rápido a principales vías de la ciudad.~~Además, se trata de una zona con una comunidad consolidada, ambiente familiar y seguro, ideal tanto para vivir como para invertir.~~