La mejor ubicación, a 20mts de la animada Plaza Dos de mayo, corazón indiscutible del barrio de Malasaña~Plagada de bares y cafés con terrazas al aire libre, a la hora del aperitivo, la comida o la cena, la abarrotan jóvenes y familias -cuenta con columpios para los más pequeños-, sobre todo los fines de semana, cuando además suele albergar mercadillos de artesanía y diseño joven. En ella confluyen numerosas calles marcadas por un ambiente alternativo, con tiendas de moda diferente, desde el trabajo de jóvenes diseñadores hasta ropa vintage, así como locales de copas de tradición pop-rock y restaurantes variados.~Tiene 54mts según catastro, 40 según Nota simple y escrituras, aunque con posibilidades de avanzar sobre bajo cubierta con espacios de almacenaje. Necesita reforma Integral.~Sin Ascensor.~