***PRECIOSO ÁTICO DUPLEX CON SOLARIUM PRIVATIVO EN LA ZONA DE ARROYO DEL FRESNO*** VIVIENDA MÁS ESPACIOSA DE LA PROMOCIÓN.~Todo pensado para la comodidad de las familias que residan en la urbanización, no le faltan~detalles.~~Tiene 5 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de cortesía.~Características: 235 metros construidos, más 65 metros de Solárium con acceso~directo Y 48 m2 de terrazas.~Dispone además de dos buenas plazas de garaje 12 m2 útiles cada una y un trastero.~~En la primera planta encontramos el salón (40,77 m2) con acceso a terraza de 34 m²,~un aseo de cortesía, cocina (17 m2) con tendedero y dormitorio o despacho con baño.~~En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal (19 m2) y un segundo~dormitorio (15 m2) con baño en suite, y dos baños más que dan servicio a las otras~habitaciones. Dos de los dormitorios tienen terraza privada y los otros dos grandes~ventanales que le dan a la casa mucha luz a cualquier hora del día.~~Y en la planta final… una gran azotea preparada para disfrutar de momentos de ocio y~relax, desde la que vemos el campo de golf.~~En cuanto a la memoria de calidades no le falta un detalle:~~Carpintería exterior de aluminio de hoja oculta con rotura de puente térmico, con~formatos de doble acristalamiento, proporcionando un aislamiento térmico y acústico~máximo. Módulo compacto de persiana de aluminio lacada con aislamiento térmico~inyectado incorporado y de accionamiento motorizado según estancia.~~Sistema centralizado de producción de energía mediante geotermia y aerotermia, con~termostatos individuales por estancia, tanto para la refrigeración como para el agua~caliente sanitaria y de la calefacción mediante suelo radiante-refrescante.~Instalación de apoyo de climatización por conductos en salón y dormitorios a través de~fan coils. Sistema de ventilación mecánica controlada.~~Cuenta con un avanzado sistema de domótica, Smart Home, para controlar e~interactuar con todos los sistemas de comunicación y control de la vivienda que es~compatible con aplicación en dispositivos móviles.~. Aislamiento térmico y acústico en la vivienda.~. Puerta de vivienda acorazada.~. Paredes lisas.~. Terraza con tomas de luz y agua. El solárium está reforzado para que se pueda~instalar un jacuzzi.~. Cubierta con barrera antihumedad.~. En las zonas comunes encontramos piscina de cloración salina para adultos y niños,~una pista de pádel de hierba artificial con iluminación, áreas verdes y un espacio de~juego para los más pequeños.~. Video portero intercomunicado con cabina de control.~. El exterior del edificio es de piedra natural.~~Se encuentra situado entre Puerta de Hierro y Mirasierra, en la salida de Ventisquero~de la Condesa.~Tiene el campo de Golf de la Federación a 200 metros.~Transporte Público: Cercanías, Metro, Bus.~Hospitales cercanos: Ruber Internacional, Clínica Cemtro, Ramón y Cajal, Hospital La~Paz.~Mercadona a 150 metros.~Centros deportivos cercanos: Go Fit, Ciudad de la Raqueta, Club Mirasierra.~Colegios cercanos: Colegio Alemán, colegio Richmond Park, Colegio el Prado, Colegio~Montealto.~Localización: calle Teresa de Calcuta/ calle María de Montessori.