Encantador ático-dúplex con 151m² aprox. con garaje y trastero. Pocas veces podemos optar a adquirir un inmueble con excelente orientación y magníficas vistas y en tan buen estado.~Situado en la zona de La Bola de la ciudad de Xàtiva, donde las edificaciones son del presente siglo y que por ello urbanísticamente las calles son amplias, hay zonas de estacionamiento público, zonas verdes, parques, colegios… y realmente estamos a un paso de los servicios esenciales.~Esta zona tiene la ventaja de tener fácil acceso de entrada y salida de la ciudad, cosa que también es muy valorada para el día a día. El ritmo de vida que llevamos, cuando volvemos a nuestro hogar, agradecemos mucho tener fácil acceso y todas las comodidades.~Todas estas comodidades y características son fabulosas, pero si le añadimos que el ático-dúplex tiene una terraza de 50m² aprox. con orientación Este/ Sureste, donde las vistas son despejadas, panorámicas y al castillo de Xàtiva, es cuando crece el amor por nuestra vivienda y la calidad de vida que nos aporta crece día a día.~La vivienda tiene acceso por tercera planta del edificio. Entrada a la vivienda a la zona de día, con vestíbulo provisto de armario empotrado que da paso directo al salón comedor, espacioso, con dos ventanas que le aportan muchísima luz desde el suroeste. Un pequeño distribuidor nos conduce a la cocina, equipada y amueblada, todo de diseño y bien confeccionada, que fue reformada añadiendo la zona de lavadero que había de origen. Aseo de cortesía completo y con mueble de diseño.~Escalera de comunicación que arranca desde el vestíbulo, accedemos a la zona de noche, con distribuidor espacioso unido a la zona de paso, donde tenemos un armario empotrado. Baño común completo con ducha in situ y provisto de mampara. Un dormitorio muy espacioso que fue ampliado en la reforma, que a fecha está habilitado como estudio y salón con salida directa a la excelente terraza, tal y como muestran las imágenes. Dormitorio secundario abuhardillado con ventana bajo cubierta (tragaluz), y aprovechando la bajada de la cubierta, un excelente armario ropero profundo, además, con ventana a cubierta mecanizada. Finalmente el dormitorio principal, muy espacioso, recayente a terraza de cubierta comunitaria, que dispone de armario empotrado de pared a pared, bajo cubierta abuhardillada,¡¡espectacular!!, más otro armario.~A destacar, en la zona de día instalación por conductos con máquina calor/frío. Tres Splits de aire acondicionado en la zona de noche. Pavimento general en tarima. Mosquiteras en todas las ventanas. Armarios revestidos interiormente. Toda la carpintería interior en blanco, tanto puertas de paso como armarios empotrados. Toldo corredero en zona relax tipo “Chill out” en la terraza…~Simplemente, ¡ENCANTADOR! Llámanos…~