~Este impresionante ático, ubicado en la zona de Costa Esuri en Ayamonte, es una joya que ofrece un estilo de vida excepcional. Con 86 m² de superficie y una distribución inteligente, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad.~~Al entrar a la vivienda, te recibirá una cocina de 9 m², completamente equipada, el comedor, con sus generosos 24 m², es un espacio ideal para disfrutar de comidas en compañía de familiares y amigos. Además, cuenta con una terraza de 16 m² y un espectacular solárium de 40 m², con orientación suroeste, que te brinda vistas panorámicas y la oportunidad de disfrutar de días soleados al aire libre.~~La propiedad consta de dos habitaciones dobles y dos baños, lo que la hace ideal para parejas o familias que buscan un lugar listo para mudarse. Los detalles de calidad, como la carpintería interior de madera y el suelo de gres porcelánico, añaden un toque de elegancia y calidez al espacio. Además, las carpinterías exteriores de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit contribuyen a la eficiencia energética.~~Este ático, que se encuentra en un edificio con ascensor, cuenta con una serie de comodidades y extras que mejoran la calidad de vida. Entre ellos se incluyen el suministro de agua, un balcón que amplía tus posibilidades de disfrutar al aire libre, suministro de gas ciudad, un hermoso jardín comunitario, iluminación natural en abundancia, estancias semiamuebladas, puertas automáticas, televisión, y una terraza perfecta para disfrutar de las vistas despejadas.~~La ubicación de la propiedad es insuperable. Se encuentra en la Urbanización Las Encinas, que ofrece jardines bien cuidados y piscinas comunitarias que te permitirán relajarte y disfrutar del aire libre. Desde aquí, podrás disfrutar de amplias vistas al puente de Portugal y al Río Guadiana, lo que añade un toque de belleza natural a tu entorno.~~Además, esta propiedad es estratégicamente cercana a la encantadora Villa de Ayamonte, la ciudad portuguesa de Tavira y sus hermosas playas. Para los amantes del golf, está cerca del campo de golf de Links en Costa Esuri y de otros 14 campos de golf, todos a menos de 1 hora de distancia, lo que la convierte en un paraíso para los golfistas.~~La ubicación geográfica de este ático es inmejorable, ya que se encuentra a tan solo 70 km del Aeropuerto Internacional de Faro, lo que facilita los viajes. Además, su proximidad a la frontera con el Algarve y Portugal te brinda la oportunidad de explorar dos culturas en una misma ubicación.~~En resumen, este ático es mucho más que una propiedad; es un hogar excepcional que te brinda comodidad, lujo y una ubicación única para vivir la vida al máximo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!~~El precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la inmobiliaria e impuestos y gastos de la compraventa.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta u nade Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada).~~