Nueva promoción en Castell de Ferro.~Mas de 50 viviendas.~Nueva Promoción en Castell de Ferro, en la Rambla de Hileros~Amplios y modernos apartamentos con calidades premium ubicados prácticamente a la orilla del mar, en un pueblo de la costa de Granada con todo tipo de servicios y a menos de una hora de la ciudad. Cada apartamento dispondrá de 1 o 2 dormitorios, 1 baño completo, salón con cocina americana, preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, una terraza amplia. Instalación de aire acondicionado, armarios empotrados, montaje de cocina y electrodomésticos serán opcionales bajo petición. ~Las plazas de garaje se venderán individualmente. ~El precio es mas impuestos el 10% de IVA , mas notaria, registro, AJD y ~Ubicados de GRANADA a 45 minutos en coche, de la PLAYA menos de 200 metros, de MOTRIL a 20 minutos en coche.~ Memoria de calidades Cimentación y estructura Losa de cimentación y muros de contención de hormigón armado, con impermeabilización y drenaje.~Estructura de hormigón armado. Cálculo de acuerdo a código estructural de junio del 2021 y norma sismorresistente NCSE-02. Fachadas Fábrica de doble hoja, con rotura de puentes térmicos en pilares y forjados.~Exteriormente muro de ladrillo cerámico, cámara de aire con inclusión de absorbente acústico y doblado con entramado autoportante, similar a las particiones interiores. Pintura lisa mate en el interior. Pintura pétrea en el exterior. ~Aislamiento térmico y acústico, e impermeabilidad de las fachadas, de acuerdo a CTE. Cubiertas planas invertidas. Aislamiento térmico y acústico, e impermeabilidad de cubiertas, de acuerdo a CTE. ~Tabiquerías Elementos de dos hojas de entramados autoportantes, cámara de aire y absorbente acústico. Pintura lisa mate. ~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, con doble hoja de vidrio y cámara de aire, exterior laminado de seguridad, con transmitancia térmica global inferior a 2.70 w/m²k.~ Carpintería interior de madera lacadas en blanco con herrajes en acero. ~Puerta de acceso de seguridad.~ Armarios de puertas correderas de madera lacada, tiradores con herrajes en acero. Acabados generales Solados y rodapiés de gres porcelánico. ~Tabiquerías de placas de yeso laminado y pintura plástica color.~Techos de placas de yeso laminado y pintura plástica blanca/color. Solado de terrazas y porches de gres porcelánico. Baños Solería de gres porcelánico. ~Paredes revestidas de gres y pintura plástica. Falsos techos de placas de escayola lisa o placas de yeso laminado. Sanitarios Roca o similar y grifería cromada. ~Plato de ducha de resina o similar. Cocina (opcional) Unidades bajas y altas lacadas con tirador. Accesorios: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora (Balay o similar). Electricidad [amp;] iluminación Se realizará una instalación de grado de electrificación elevada. Mecanismos Niessen (o similar). ~Instalación de agua Instalación de agua fría y caliente según normativa vigente, con tubería de 1ª calidad, con llaves de cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por aparato. Instalación frío / calor Producción de frio / calor por sistema de aire acondicionado generalizado preinstalado.~Instalación de telecomunicaciones Instalación de telecomunicaciones acorde a normativa vigente, incluyendo portero automático y puntos de tomas de TV e internet en salón y dormitorio principal. ~Piscina comunitaria Piscina comunitaria instalada en el tejado, con sistema de depuración y ducha exterior. Acabado con mosaico (cerámico / gresite).~La información no contractual sujeta a cambios realizados por la dirección facultativa de la obra sin previo aviso. Elección de materiales en función de la huella de carbono de los mismos (producción, transporte y distribución y sistema de montaje).~Sin Honorarios para el Comprador. ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Se gestiona la contratación de los suministro de Agua y Electricidad.~Consulte sin ningún compromiso.~