IndiQa Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva este fantástico ático para reformar en la emblemática esquina de Paseo Sagasta y Paseo Cuellar.~~Se trata de una propiedad única, con muchas posibilidades, en la octava planta en una finca con dos ascensores a cota cero y con el portal totalmente reformado.~~La vivienda dispone de 137?m² construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos de ellos dobles y exteriores con armarios empotrados y vistas despejadas. ~~El ático se completa con un salón de 29 m²,un comedor de 21 m² (ambos con vistas panorámicas), cocina comedor independiente de 11,5 m² y dos baños completos.~~En una de las zonas más cotizadas y señoriales del centro de Zaragoza, el ático esta situado frente al parque Pignatelli y a pocos metros de El Corte Inglés.~~Se encuentra rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado mediante transporte público, con paradas de autobús a escasos pasos.~~Gracias a su orientación sureste y su condición de vivienda exterior en casi su totalidad, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, lo que le aporta una sensación de amplitud y calidez muy destacable.~~Una de las joyas de esta propiedad es su terraza de 6,8?m², perfecta para disfrutar de vistas despejadas al entorno urbano con plena privacidad, ideal para relajarse o incluso acondicionarla como zona de desayuno o lectura.~~El inmueble se encuentra en estado original, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. ~~En cuanto a sus calidades actuales, cuenta con suelos de parquet, carpintería interior de madera, ventanas exteriores de aluminio, armarios empotrados, calefacción central con contador individual y un split de aire acondicionado en el comedor.~~Una opción ideal para quienes desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Zaragoza o para inversores que buscan una propiedad única con posibilidades de transformación en pleno corazón de la ciudad.~~Si lo que busca es un ático que puede adaptar a su medida, en una ubicación inmejorable, no deje pasar esta oportunidad y contáctenos para coordinar una visita.~~* Los planos son meramente ilustrativos con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m² de las mismas. No teniendo valor contractual. * Las imágenes tratadas digitalmente pueden presentar ligeras diferencias con el estado actual de la vivienda. * Los datos del certificado energético pueden estar desactualizados y no coincidir con el estado actual de la propiedad. Recomendamos consultar al asesor durante la visita.