Descubre la perfecta combinación de diseño moderno, sostenibilidad y estilo de vida mediterráneo con este exclusivo ático, ubicado en el corazón de Estepona, en la Costa del Sol. Forma parte de un desarrollo residencial de vanguardia que ofrece los más altos estándares de arquitectura, eficiencia energética y confort. Esta es una oportunidad única para vivir a solo 5 minutos de la Playa de la Rada y del casco antiguo, en una de las ciudades más encantadoras y en crecimiento de Andalucía.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~El ático cuenta con una distribución funcional que maximiza la luz natural y la comodidad. Incluye dos dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad, y dos baños modernos con acabados de porcelana vitrificada y griferías de alta calidad. El salón-comedor se conecta directamente con una amplia terraza cubierta de 17.69 m², perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de primera calidad, diseñada para crear un espacio dinámico que une la funcionalidad con el estilo.~~Entre las características técnicas, la propiedad destaca por:~• Eficiencia energética y sostenibilidad: Fachadas con aislamiento térmico y acústico, ventanas de doble acristalamiento Climalit y carpintería con rotura de puente térmico, garantizando confort y ahorro.~• Climatización: Aire acondicionado por conductos incluido, para una temperatura perfecta durante todo el año.~• Solados y acabados interiores: Suelos de tarima flotante en las principales estancias, gres antideslizante en la terraza y pintura plástica lisa en tonos claros que maximizan la luminosidad.~~Además, el desarrollo residencial cuenta con impresionantes zonas comunes que redefinen el concepto de comodidad:~• Piscinas para adultos e infantil, rodeadas de jardines de diseño tropical con riego automático.~• Gimnasio completamente equipado y espacio coworking/coliving, adaptado a las necesidades modernas.~• Áreas recreativas, como zona de barbacoa exterior y parque infantil.~• Sistemas avanzados de sostenibilidad, incluyendo preinstalación para recarga de vehículos eléctricos y caminos iluminados con balizas para evitar contaminación lumínica.~~Estepona es la ubicación ideal para quienes buscan un equilibrio entre modernidad y tradición. Con un clima privilegiado, protegido por la Sierra Bermeja, y una vibrante vida social, la ciudad ofrece una amplia gama de servicios: puertos deportivos, campos de golf de renombre internacional, y un casco antiguo lleno de vida y color.~~Contacta con Noa Properties para más detalles y disfruta del acompañamiento personalizado en cada paso del proceso de compra. Este es más que un apartamento; es una puerta a una vida de ensueño en el corazón de la Costa del Sol. ¡Hazlo tuyo hoy mismo!~