OC REAL ESTATE comercializa esta villa de 120m2 distribuida en 3 habitaciones y dos baños.

Estas son las características que la hacen tan especial:
Cimentación y Estructura: Hormigón armado, según CTE (Código Técnico de la Edificación)
Muros exteriores y Fachada: Doble muro de ladrillo cerámico con cámara de aire y aislamiento de
XPS. Revestido en monocapa blanco, gres cerámico y piedra natural tipo mampostería.
Muros Interiores: Ladrillo cerámico con enlucido de yeso.
Cubierta: Cubierta plana con aislamiento térmico de XPS. Impermeabilización con tela asfáltica.
Según CTE.
Pavimentos y Alicatados: En gres porcelánico de primera calidad, tanto en el interior como en el
exterior de la vivienda. Incluye jardín diseñado por nuestros paisajistas y sistema de riego por goteo.
Carpintería Exterior: Ventanas en aluminio lacado, color gris (RAL 7022), con rotura de puente
térmico, marca CORTIZO. Cuádruple acristalamiento con cámara de aire y protección solar.
Persianas eléctricas de aluminio en dormitorios.
Carpintería Interior: Puertas con cierre magnético y armarios lacados en blanco y forrados en el
interior, puertas y cajoneras con retención al cierre.
Sanitarios: Inodoros suspendidos. Duchas de obra del mismo pavimento que el baño. Incluye
muebles de baño y espejos con retroiluminación led. Toallero eléctrico en baños.
Grifería: Grifos monomando empotrados con sistema de ahorro de agua.
Muebles de Cocina: Cocina completamente amueblada en blanco brillo o color madera. Encimera de
cuarzo tecnológico. Fregadero de acero inoxidable. Incluye placa por inducción con
extractor integrado, horno, microondas, lavadora, frigorífico integrado, lavavajillas integrado.
Marca MÍELE/SIEMENS
Iluminación Interior y Exterior: Luminarias y tiras LED en toda la vivienda y enchufes
según normativa.
Pintura: Lisa en color blanco.
Aire Acondicionado: Instalación completa mediante conductos de FUJITSU.
Piscina: Dimensiones según vivienda, con escalera de obra, gresite cerámico color azul e
iluminación blanca en LED. Preinstalación para bomba de calor.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de esta vivienda tu hogar.

En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos también con la financiación.

Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

¡Tenemos tu casa!

OC REAL ESTATE sells this 120m2 villa distribuited in 3 bedrooms and 2 bathrooms.

These are qualities that make it so special:

Foundations and Structure: Reinforced concrete according to CTE (Código Técnico de la
Edificación).

Outer Walls and Façade: Double ceramic brick walls with air chamber and XPS
insulation. Ceramic tiles and natural stone coving, monocapa in white.

Roof: Flat roof with XPS insulation.

Inner Walls: Ceramic brick with plaster finish.

Flooring and Tiling: In first quality porcelain stoneware, with XPS insulation, both inside and
outside of the house. Includes garden designed by our landscapers with irrigation system.

Exterior Carpentry: Windows from CORTIZO in lacquered aluminum with thermal break, dark
grey. Quadruple glazing glass with air chamber and sun protection. Electric shutters in
bedrooms.

Interior Carpentry: Doors with magnetic closure and lacquered cabinets in white with soft
closed drawers.

Bathroom fittings: suspended toilets. Includes bathroom furniture and mirrors with LED
backlighting. Electric towel rail in bathrooms.Glass screen in shower.

Plumbing fittings: Single-lever faucets with water saving system.

Kitchen Units: Fully furnished kitchen in white gloss or wood color. Quartz countertop.

Stainless steel sink. It includes Induction hob with integrated extractor, oven, microwave,
washing machine, integrated refrigerator, and integrated dishwasher. From MÍELE/
SIEMENS

Interior and Exterior Lighting: LED lighting throughout the house and plugs
according to regulations.

Paintwork: Smooth in white.

Air Conditioning: Complete installation through ducts from FUJITSU

Swimming Pool: Dimensions according to dwelling, with steps, blue ceramic tiles and white
LED lighting. Pre-installation for heat pump.

Our architects and trades are at your disposal to help you make this house your home.

If you need a mortgage, we can also help you with financing.

Purchase and sale costs, taxes and fees not included in the price.

We have your home!
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