¿Buscas tranquilidad, amplitud y naturaleza a solo 15 minutos de Jerez? Esta vivienda de una sola planta y 130?m² construidos, totalmente reformada en 2021, lo tiene todo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~???? Distribución y características:~~• Reformada: fontanería y electricidad nuevas.~• Paredes lisas, ventanas Climalit de aluminio y puertas también de aluminio.~• 3 dormitorios, 2 salones (uno con chimenea y aire acondicionado).~• Baño reformado con placa de ducha.~• Cocina rústica con chimenea y alacena.~• Patio de 136?m² con vegetación y árboles frutales (clementino, naranjo, limonero, papaya).~• Porche cubierto de 24?m² ideal para el verano.~• Zona de lavandería, trastero, leñero y aljibe decorativo tipo pozo.~• Solárium de 50?m².~• Se entrega completamente amueblada.~• Orientación este, sur y oeste: luz natural todo el día.~~???? Vivir en La Barca de la Florida:~~Una pedanía dinámica y en crecimiento a solo 16?km de Jerez, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a servicios:~~• Guarderías, colegios e instituto.~• Centro médico con urgencias y farmacia.~• Varios supermercados, estación de servicio, y una amplia oferta de bares y restaurantes reconocidos a nivel provincial.~• Piscina municipal y parque forestal La Suara a pocos minutos.~• Entorno natural junto al río Guadalete.~• Conexión diaria por bus con Jerez y otras pedanías.~• Carril bici que une La Barca con Jerez y San José del Valle.~~???? Inmueble en exclusiva. Por respeto a los propietarios, se ruega no molestar directamente. Todas las visitas se gestionarán a través de la agencia.~~DISTANCIAS~~• 35 km. Playas Puerto Santa María~• 39 km. Instalaciones Airbus Puerto Real~• 20 km. Jerez de la Frontera ciudad~• 45 km. Cádiz ciudad~• 117 km. Sevilla ciudad~~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~