Fantástica casa de pueblo con carácter mallorquín para reformar en Sant Joan.~Esta encantadora vivienda de 336 m² construidos destaca por su excelente ubicación. Con acceso a dos calles, se encuentra a solo 350 metros de la plaza del pueblo y a 190 metros del centro de salud, con restaurantes y supermercados a poca distancia.~Al entrar, un luminoso recibidor da la bienvenida, flanqueado por dos dormitorios a cada lado. A continuación, una acogedora sala conecta con otro dormitorio y, al otro lado, una pequeña sala que, eliminando una pared no estructural, permitiría ampliar la zona principal.~En el exterior, la cocina con chimenea ofrece posibilidades de ampliación, ya que junto a ella hay una sala con vigas de hormigón en buen estado, ideal para convertirla en un amplio espacio de cocina-comedor.~Desde la sala, una escalera conduce a la primera planta, donde las paredes de piedra y las aperturas de mares aportan un encanto especial. Aquí se encuentran dos espacios diáfanos de 40 m² cada uno: uno con tejado original y otro con cubierta de hormigón, perfectos para habilitar un dormitorio y un baño.~La propiedad cuenta con un amplio garaje y, en la parte superior, una buhardilla con tejado en buen estado, que solo requiere aislamiento térmico y podría convertirse en un estudio.~El patio de aproximadamente 64 m² ofrece múltiples posibilidades. Algunas estancias antiguas pueden demolerse para ganar espacio y construir una piscina. Además, es necesario levantar una pared divisoria para separar el patio del vecino.~Entre los elementos a destacar, la casa conserva sus vigas de madera en buen estado y suelos de baldosas hidráulicas, aportando autenticidad y carácter a la vivienda.~Requiere una reforma integral para maximizar su potencial, aunque el tejado se encuentra en buen estado.~~Sant Joan es un encantador municipio en el corazón de Mallorca, que limita con Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuïri, Lloret de Vista Alegre y Sineu.~Ofrecemos asesoramiento personalizado con especialistas en financiación para facilitar su compra.~Los datos proporcionados son meramente informativos y han sido obtenidos de terceros. Aunque se han contrastado con la información del catastro, Inmocharme no garantiza su exactitud. Los gastos de transmisión patrimonial, notaría y registro correrán a cargo del comprador.~Para más información, no dude en contactarnos. Somos Inmocharme. Estamos para ayudarle.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.