ZURITA INMOBILIARIOS, ofrece esta magnifica casa, cercana al Parque Natural Montoro-Cardeña.~ A 5 minutos de Montoro y 35 de Córdoba, abandonamos la Nacional 420 en el km 54 y tomamos, durante 10Km, la carretera comarcal 5101 (antigua carretera a Cardeña); carretera con tramos algo sinuosos, pero con muy buen asfalto y belleza. ~ A escasos minutos de la finca, podemos disfrutar de la belleza del Parque natural Montoro-Cardeña; realizar senderismo por las distintas rutas que hay en los alrededores y para los amantes de la náutica y pesca, el pantano de Arenoso.~ La parcela, lindera a la carretera, tiene una superficie catastral de 17.299m2, pero cercano a los 20.000m2 reales. Dedicada al cultivo del olivar, con un numero aproximado de 270 olivos, algunos arboles frutales, huerto y algo de monte. ~ Con muy buen acceso desde la carretera, entramos en la zona destinada a la vivienda, construida en 2 plantas; la inferior, destinada a garaje, salón o trastero, con capacidad de 3 vehículos y una superficie de 64m2. Dispone, sobre un costado, de puerta para acceso de vehículos; en el costado opuesto, puerta acceso peatonal y ventanas en el testero. Muy luminoso y ventilado.~ La vivienda, de 120m2 dispone de un gran salón, con cocina independiente, pero abierta al salón, con lo que la amplitud y luminosidad es más que apreciable. En la zona de descanso, disponemos un cuarto de baño completo y 3 dormitorios de buenas dimensiones. Todos los dormitorios disponen de aire acondicionado. ~ Construcción del año 2006, hipotecable y lista para entrar. ~ Cuenta con luz eléctrica y agua de sondeo propio, disponiendo de un deposito de hormigón de 6.000litros ~ Junto a la vivienda tenemos una piscina de buen tamaño y preciosas vistas del entorno. ~ Exteriores muy cuidados, con infinidad de arriates con plantas de todo tipo y variedad de arboles de sombra.~ ~ Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página Web www.zuritainmobiliarios.com . ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~