*Espectacular Villa Rústica en Marbella – Cabopino Golf*

*Superficie:*
- *Parcela:* 10.000 m²
- *Vivienda:* 220 m²

*Características de la Propiedad:*
???? 3 Dormitorios
???? Gran suite principal con vestidor y baño privado
???? 2 Baños adicionales
????????? Cocina independiente de gran tamaño
???? Amplio salón con chimenea
????Terraza espaciosa con vistas incomparables
??Uso de energía renovable: placas solares para agua caliente y fotovoltaicas para electricidad
????Generador eléctrico y pozo propio para total independencia
???? Huerto y variedad de árboles frutales

? Ubicación Ideal
Disfruta de la total privacidad y la belleza natural que ofrece esta exclusiva villa rústica, sin renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas. Situada a solo 20 minutos de Marbella y a 15 minutos de La Cala de Mijas y del Hospital Costa del Sol, la propiedad está a menos de 10 minutos de una amplia oferta de tiendas, supermercados y restaurantes en Calahonda y Cabopino.

???? Acceso y Entorno
Un camino en buen estado lleva hasta la villa, con la mitad del trayecto hormigonado y la otra mitad de tierra. La propiedad se sitúa en un entorno natural sin aglomeraciones, garantizando una tranquilidad excepcional, con solo dos viviendas en las inmediaciones.

????Distribución Interior:
La villa se encuentra en una posición elevada, ofreciendo vistas panorámicas al mar, al campo y al prestigioso campo de golf de Cabopino. En la planta baja, una imponente terraza da la bienvenida a un espacioso salón comedor con chimenea, conectando con una gran cocina. Además, cuenta con una sala adicional de buen tamaño, ideal como cuarto de planchado o posible cuarta habitación. En la misma planta baja, se sitúan dos dormitorios y un baño completo. La planta superior alberga una magnífica suite principal con vestidor, baño y las mejores vistas.

? Junto a Cabopino Golf Marbella!!!

?? Exteriores y Servicios:
Los terrenos de la propiedad descienden gradualmente con bancales, hogar de un variado huerto y árboles, hasta llegar a un arroyo. La villa es completamente autosuficiente gracias a sus recursos de energía renovable y suministros propios


En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales e IVA no están incluidos en el precio.
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