PRESENTAMOS IDEAL EDIFICIO a reformar en el mismo centro de Estepona, zona prime, situado a solo 2 minutos andando de la playa y renovado paseo marítimo.
Con esta propiedad podemos tener uno de los mejores y pocos locales comerciales en el centro de Estepona.


La propiedad tiene actualmente 2 plantas (PBJ+P1)

Con gran fachada de 9,60 metros, lo que sería genial para comercio, 111m2 en planta baja y 115m2 planta alta, construidos.

La edificabilidad total que se puede sacar en esta parcela sería de 428m2 de techo, con planta baja comercial más tres plantas residencial (PB+ 3) .
En caso de hacerlo para uso hotelero al que se destine la nueva construcción, la normativa municipal permite una planta más (PB+4), con lo que se conseguiría un total edificable de 535 m2.

La ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios para un día a día. A partir de Octubre24 se empezará a construir el nuevo bulevar en Avenida San Lorenzo con aproximadamente 300 nuevas plazas de aparcamientos con el sistema de pago de 1€ el día y 2€ la noche, sólo a escasos 200m de la propiedad, lo que lo hace más atrayente para residencia como para apartamentos turísticos u de uso hotelero.

No se arrepentirá de invertir en Estepona y más concretamente en zona prime Centro, Jardín de la Costa del Sol.

LLAMENOS Y ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLES Y PODER AYUDARLES

A&C AGENTE INMOBILIARIO
+34 669840017
Carlos Peña

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales e ITP-AJD no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.[IW]