VIEX00344 -VENTA POR CUOTAS. CUOTA MENSUAL: 385,32€~Inmobiliaria Vida Éxito~¡Casa en venta en San Roque!~Esta magnífica casa situada en Belén y San Roque, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad.~Con 208 metros cuadrados útiles distribuidos en dos plantas ofrece un lienzo en blanco para una reforma integral que maximice su potencial.~Con 104 metros por planta, se puede crear un hogar moderno y funcional adaptado a las necesidades actuales, manteniendo al mismo tiempo una estética atractiva y acogedora.~~Planta baja:~La planta baja cuenta con un amplio espacio amplio y versátil que podría transformarse en una gran área salón-comedor de concepto abierto, conectado con la cocina para aprovechar la luz natural y crear un ambiente perfecto para la vida en familia y el entretenimiento.~Además, existe la posibilidad de integrar una isla o barra americana, aportando un toque moderno y práctico.~El espacio permite también incluir un baño o aseo para mayor comodidad.~~Planta alta:~La planta superior es perfecta para crear una área más privada, con tres o cuatro dormitorios dependiendo de las necesidades, y un par de baños, uno de ellos en suite en el principal.~Las habitaciones se pueden diseñar con armarios empotrados y ventanas grandes para maximizar la entrada de luz, con opción de habilitar una zona de vestidor.~~Exteriores:~La casa cuenta con la posibilidad de abrir espacios abiertos como terraza o patio, creando conexión fluida entre el interior y el exterior.~~¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTA MAGNÍFICA PROPIEDAD!~~*Ejemplo representativo Hipoteca tipo fijo Bonificada. Aportación inicial 11.025,00€. TIN 2,7%,TAE 4,178% calculada para un importe de préstamo de 95.000,00€, plazo 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales de 385,32€. Intereses abonados: 43.715,20€. Total cuotas+intereses a abonar 138.715,20€. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Costes considerados para cálculo de la TAE: Tasación 600€, Seguro de hogar 300€, Seguro de vida 300€ y honorarios de intermediación. Incluidos en el presente ejemplo los gastos correspondientes a la escritura de compraventa: impuestos (se ha considerado un 3,50% de ITP, que podrá variar considerablemente en función de la CCAA y características personales de los titulares), notaría, registro, gestoría y el resto de % de financiación según el caso. Los citados importes y conceptos podrían variar dependiendo del perfil del prestatario para lo que se realizará el estudio correspondiente para adecuarlo al mejor producto financiero posible, lo que podría hacer variar las condiciones expuestas en el presente ejemplo.~El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.