264 m2 + 48 m2 Terraza-Patio con piscina ~ ~ Porche entrada 6 m2 ~ ~ Porche planta 1a : 16 m2 ~ ~ Terraza planta 2a: 10 m2~ ~ 3 habitaciones ~ ~ Vestidor ~ ~ 4 ban?os ~ ~ Sala -comedor ~ ~ Salo?n en planta baja ~ ~ Cocina-office ~ ~ Lavadero ~ ~ 3 porches~ ~ Garaje ~ ~ Piscina~ ~ Planta Baja + 2~~ACABADOS~- Climatización mediante caldera mixta a gas, con radiadores de agua en PB~y bombas de calor aire-aire reversibles con splits en P1ª~- Placas solares para contribución a agua caliente~- Doble acristalamiento bajo emisivo con rotura de puente térmico~- Cocina equipada~- Sanitarios suspendidos~- Planta baja con pavimento de cemento continuo~- Planta primera pavimento recuperado~- Parquet en dormitorios~- Iluminación Led~- Descalcificador~- Mobiliario incluido en el precio. Valor: 18.600 €~ ~ En el pueblo de Bellcaire d’ Emporda? , comarca del Baix Emporda? , a tan solo 6 kilo?metros de las playas de la localidad de L’ Escala, 9 kilo?metros d Empu?ries y a 50 kilo?metros de la frontera francesa.~ El centre del pueblo dispone de tiendas para la compra de productos indispensables, como la carniceri?a Santi, panaderi?a, colmado, supermercado, kiosco de prensa, farmacia, estanco, y tambie?n hay varios bares y restaurantes.~ La localidad, con 667 habitantes, conserva el Palacio-Castillo medieval de finales del siglo XIII declarado MONUMENT HISTO?RICO-NACIONAL y la iglesia roma?nica de Sant Joan de Bellcaire. En el medio del pueblo encontramos el Rec del Moli? ( Riego del Molino) , que actualmente se aprovecha para el riego, pero que antiguamente servi?a para proporcionar energi?a hidra?ulica a los molinos de la zona.~ Como tradicio?n, desde 1979, podemos disfrutar en la plaza despueblo cada viernes y sa?bado Santo, la tradicional representacio?n de teatro medieval “Bandera de Catalunya” en el que participa todo el pueblo y durante el di?a de su Mercado Medieval.~ Como todos los pueblos de la comarca, Bellcaire d’ Emporda? ofrece tranquilidad y un entorno privilegiado, cerca tambie?n de las mejores playas de la Costa Brava, todo ello para el disfrute de toda la familia en cualquier e?poca del an?o.~ ~ L’ Emporda?, formado por las comarcas del Alt i Baix Emporda?, posee una situacio?n privilegiada dentro de Europa.~ Las infraestructuras existentes (autopista AP-7, li?nea ferroviaria, aeropuerto de Girona a unos 50 Km y a unos 140 Km del aeropuerto de Barcelona) esta?n muy cerca, lo que facilita su acceso. Debido a su situacio?n geogra?fica, L’ Emporda? goza de un clima templado, de manera que se puede disfrutar de la zona durante todo el an?o.~ En el litoral de L’ Emporda?, la hermosa Costa Brava, existen gran diversidad de playas y calas que destacan Por su belleza natural: desde playas kilome?tricas como en Pals o Sant Marti? d’ Empu?ries , hasta las calas pequen?as como en Begur o Palafrugell, o las ma?s animadas de Roses, Empuriabrava y LEscala.~ L’ Emporda? goza de una gran riqueza natural. Su situacio?n y constitucio?n permiten que en ella sobrevivan una serie de espacios de intere?s natural, protegidos, caracteri?sticos de las zonas mediterra?neas: El Montgri?, las islas Medes, las montan?as de Les Gavarres, El Cap de Creus...~ Para disfrutar del entorno L’ Emporda? ofrece multitud de opciones para realizar diferentes actividades de deporte y ocio: senderismo, cicloturismo, bicicleta, deportes acua?ticos e incluso actividades ae?reas como subir en globo; ferias, mercados, etc... a destacar la calidad de sus campos de Golf , Pals Golf Club, Emporda? Golf Resort Gualta , Perelada Golf Club, Costa Brava Golf Club...~ Para descubrir L’ Emporda? nada mejor que conocer a Salvador Dali? y a su obra reconocida internacionalmente. El pintor empordane?s por excelencia hizo de L’ Emporda? el punto de partida de sus viajes a su universo surrealista. Tambie?n han contribuido a dar a conocer la comarca el poeta Josep Pla o la bailaora Carmen Amaya.~ En la zona podremos descubrir adema?s del Museo Dali?, en Figueres, innumerables muestras de arte prehisto?rico, romano y medieval, asi? como disfrutar de las diversas fiestas y acontecimientos populares que se llevan a cabo en cada localidad. Las Ruinas de Empu?ries, donde au?n se puede visitar lo que queda de una ciudad y factori?a griega y una ciudad romana, son la muestra que ya los romanos escogieron esta zona para asentarse, por todo lo que les ofreci?a.~ Para los amantes del juego el Casino Castell de Peralada, donde adema?s podra? descubrir sus museos, las cavas de la bodega del Castillo de Perelada, con gran tradicio?n vini?cola, y en verano, el reconocido Festival Internacional de Mu?sica, dedicado especialmente a la li?rica, que es junto al Festival de Mu?sica de Cap Roig, en Calella de Palafrugell, los dos ma?s importantes eventos musicales de la Costa Brava.~ Y para aquellos que no quieran renunciar a un di?a de Shopping la zona comercial de Girona ofrece todo aquello que podamos imaginar y a menos de una hora se encuentra el centro comercial La Roca Village, grandes marcas con grandes descuentos.~ La gastronomi?a de L’ Emporda?, denominada “ cocina de mar y montan?a” es una muestra evidente de la generosidad de esta tierra: el mar da los excelentes pescados y mariscos ti?picos de los platos de la costa; el llano, frutas y productos del campo y de la huerta, y la montan?a, las carnes, los quesos y los productos silvestres. Durante el an?o se celebran atractivas campan?as gastrono?micas en distintas localidades donde poder degustarlos.~ Como productos destacables tambie?n los vinos con Denominacio?n de Origen Emporda?, asi? como otros productos como las anchoas de L’Escala, brunyols de L’ Emporda?, el arroz de Pals, la gamba de Palamo?s...~ La facilidad de acceso, la belleza natural del entorno, el cara?cter de sus gentes, las playas, el importante patrimonio histo?rico y cultural y el amplio abanico de actividades y servicios hacen de las comarcas del Alt y Baix Emporda? el lugar ideal para pasar ya sea un solo di?a, unas largas vacaciones o? para quedarse a vivir todo el an?o.~