Extraordinaria villa centenaria en Caldes de Malavella (Girona), nos sorprende esta peculiar propiedad del año 1920 que fue reformada a mediados de 1984, goza de 625 m2 construidos sobre una parcela de 1.484 m2.~~Vivienda integrada dentro de la red urbana con un total de 2300 m² de terreno de alto valor patrimonial, compuesta de dos grandes espacios de 300 m² cada uno. La planta baja tiene acceso directo desde la calle y a la planta principal por una majestuosa escalinata de dos tramos con ángulo que empieza en el jardín y nos eleva a una magnífica terraza con balaustrada.~~El planta baja de 300 m² destaca una imponente estructura de arco de media vuelta que reparte las zonas de garaje, espacios multi usos y espacios auxiliares para servicios, destaca el garaje de 3/4 plazas, una antigua capilla, espacios de recreo, espacio de bodega y sala equipada con sauna. Todos los aposentos disponen de ventilación y luz natural. Comunica con la planta principal por una escalera interior que sigue hasta la azotea.~~En planta principal, 300 m² de uso principal de vivienda. Atravesando el recibidor se accede al atrio central que distribuye un total de 4 habitaciones dobles, tres baños, comedor cuarto de estar y una funcional cocina office. La mayoría con acceso directo a las terrazas laterales balaustradas. Esta distribución en planta, ideado hace cien años para segunda residencia, mantiene toda la vigencia por los usos actuales de vivienda.~~En la zona exterior, gozamos de un amplio jardín que bordea la villa, con vegetación y árboles que ofrecen zonas sombrías donde resguardarse en verano.~~Dicha parcela de 1.484 m2 puede ampliarse con 840m2 más, para poder disfrutar de un jardín más amplio si cabe, o bien, construir 3 viviendas más en la parcela contigua.~~Destacamos también, que esta propiedad y como uso complementario, se permite la actividad de albergue o similar.~~Esta Villa Catalina catalogada y declarada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL) está situada a tan sólo 15 minutos de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava, muy próximo a los balnearios de aguas termales de Vichy Catalán y a tan sólo 1 kilómetro del PGA Catalunya Golf.~~Oportunidad única de adquirir una propiedad irrepetible en medio de Caldes de Malavella, población que ofrece un buen nivel de servicios y equipamientos.~~Oportunidad única, vivienda centenaria en Caldes de Malavella, concebida como torre de veraneo de la urbanización la Granja, por su correcto estado de conservación y distribución interna y las posibilidades de mejora, es una inusual alternativa para disfrutar de vida tranquila de primera o segunda vivienda.~~Reseñar que en esta propiedad y como uso complementario, se permite el desarrollo económico de uso residencial, de albergue o similar.