Presentamos una vivienda que puede ser una gran oportunidad para inversores o una familia que desee adquirir una casa unifamiliar de calidad en Alella a un precio excepcional. Termina el proyecto a tu gusto.~~Aspectos importantes:~~•Vivienda unifamiliar aislada de 298m2 con orientación sur y muy soleada.~•Terminaciones de alta calidad para su máxima durabilidad y mínimo mantenimiento.~•Parcela de 1.010m2.~•Proyectada para disponer de 5 habitaciones, 2 baños, 2 aseos, Sótano habitable, Taller, Trasteros, Terrazas y Piscina en un gran jardín.~•Ubicada muy próxima a la entrada de la urbanización y al transporte público.~•Revestimiento de la fachada con piedra natural y exteriores con gres porcelánico que garantiza una durabilidad infinita y mantenimiento nulo.~•Barandillas exteriores en acero inoxidable 316L y vidrios de seguridad. ~•Carpintería exterior de PVC Finstral.~•Vidrios especiales Climalit: (vidrio exterior) COOL-LITE Azul Espejo para total privacidad durante el día~•Vidrios térmicos Climalit (vidrio interior) PLANITHERM XN para un mayor aislamiento te?rmico.~•Persianas eléctricas SUPERGRADHERMETIC con control centralizado y ajuste de lamas.~•Techo registrable en el interior de la vivienda para facilitar acceso a las instalaciones.~•Suelo interior de la vivienda en mármol italiano SERPEGGIANTE~•Aire Acondicionado por conductos con bomba de calor MITSUBISHI ELECTRIC. Dos circuitos independientes en PB+P1+Buhardilla. ~•Tejado con orientación óptima para instalación de placas solares.~•Calefacción por suelo radiante eléctrico.~•Sótano con ventilación natural y forzada. También con calefacción radiante.~•Agua caliente sanitaria mediante termo-acumulacio?n LAPESA de acero inoxidable.~•Todo eléctrico. Posibilidad de contratar Gas Natural.~•Posibilidad de recoger aguas pluviales para riego.~•Videoportero con gestión telemática de apertura de puertas exteriores mediante el teléfono móvil. Perfecto para atender mensajeros o a Correos si estamos ausentes y con función de grabación de video.~•Fibra óptica.~•Aparcamiento para 2 coches.~•IBI: 1.350€/an?o~•Sin gastos de comunidad~~Imagine despertar cada mañana en un enclave idílico, donde la tranquilidad del Maresme te saluda con su aroma a mar y montaña. Estamos hablando de Alella Park, una zona exclusiva que promete un estilo de vida envidiable, una fusión perfecta entre la naturaleza y la comodidad moderna. Alella es conocida no solamente por su denominación de origen de sus vinos, si no también por ser uno de los principales municipios con renta per cápita más alta de Cataluña y donde predominan viviendas unifamiliares. ~~Piénsalo, tu nuevo hogar, con una fachada de piedra natural que evoca la esencia de lo clásico, pero con un toque de modernidad en sus acabados que combina el acero inoxidable con gres porcelánico. Es una casa diseñada en 1993 con materiales de alta calidad que ha sido habitada desde 1998.~~Este no es solo un lugar para vivir, es un hogar diseñado para ser vivido, para respirar profundamente y saborear cada momento. ~~Bienvenido a la casa de tus sueños, donde cada detalle ha sido pensado para ti. ¿No te parece que ha llegado el momento de empezar tu nueva vida?~