Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de Maracena, ubicada frente a la puerta de la iglesia y con una parcela de 201 metros cuadrados, según escrituras. Esta propiedad ofrece un gran potencial para la construcción de entre 7 y 9 unidades residenciales, que incluyen apartamentos y un ático...o dos . La normativa urbanística permite la construcción hasta 3 de edificabilidad, bajo+2+Atico.~~La versatilidad de esta propiedad es destacable, ya que el nivel más bajo se puede destinar tanto a locales comerciales como a viviendas, lo que brinda una variedad de opciones para el desarrollo.~~No es común encontrar una oportunidad como esta en el mercado. Con un precio de 299,000 €, esta propiedad representa una inversión atractiva para aquellos que buscan proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada.~~Gastos de Notaria, Registro de la propiedad e Impuestos NO INCLUIDOS.~Honorarios inmobiliarios del 2,50% + IVA.~