Casa unifamiliar de alta gama con piscina y acabados de gran calidad, frente al espacio natural protegido de Gallecs. Esta preciosa casa unifamiliar, situada en una ubicación privilegiada, combina lo mejor del diseño contemporáneo con la sostenibilidad y el confort más innovador. Dispone de vistas impresionantes al espacio natural de Gallecs y está perfectamente integrada en un entorno acogedor y familiar, ideal para quien busca tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades urbanas. UBICACIÓN IDEAL - Conexión perfecta: A solo 10 minutos a pie de la estación de tren y a 2 minutos del colegio, la biblioteca y la piscina municipal. En coche, la C17 está a 5 minutos, la AP7 a 3 minutos; solo 25 minutos hasta Barcelona y 9 hasta el Circuit de Catalunya. - Entorno único: Situada en una calle colindante con el espacio natural de Gallecs, protegido por el Plan de Espacios de Interés Natural (PEIN), garantiza privacidad y vistas impresionantes a campos y masías. Solo hay casas a un lado, asegurando un ambiente tranquilo y exclusivo. CARACTERÍSTICAS - Superficie y distribución: Casa de dos plantas, orientada al sur, con un amplio garaje de 60 m² que también sirve de zona de lavado y taller. - Piscina privada: Zona de baño con cloración salina automatizada, de bajo mantenimiento y controlable desde el móvil. Ideal para familias, con una valla Babysecur extraíble para la seguridad de los más pequeños. - Planta baja: - Zona de día: Amplio comedor de 30 m² con ventanales a la fachada sur y acceso directo a la piscina. - Cocina de diseño: Totalmente reformada, de 14 m², con electrodomésticos de gama alta integrados y encimeras de Neolith. Cuenta con espacio para mesa y sillas para 4-6 personas. - Otros espacios: Recibidor y baño de cortesía con ducha. - Planta superior: - 4 habitaciones: Dos de ellas dobles y muy espaciosas. La habitación principal (16 m²) tiene salida a un balcón con vistas a la piscina. La otra habitación doble (13 m²) ofrece vistas al espacio natural de Gallecs. - Baño completo con bañera y muy espacioso. REFORMADA CON ENFOQUE EN SALUD, SOSTENIBILIDAD Y AHORRO ENERGÉTICO - Eficiencia energética: Ventanas de madera Elke (fabricación alemana) con máximo aislamiento térmico y acústico. Sustitución de persianas por screens para mejor aislamiento. - Ventilación y climatización: Sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) Siber, que renueva el aire sin perder calor ni frescor. Aire acondicionado y bomba de calor en el comedor y en 3 habitaciones. - Aislamiento térmico: Celulosa ignífuga Aistercel en cámaras de aire y techo, y revestimiento SATE en la fachada norte y porche. - Energía renovable: Placas solares fotovoltaicas con microinversores (8 placas) y preinstalación para cargador de coche eléctrico. - Calefacción y chimenea de diseño: Calefacción de gas natural con radiadores (caldera nueva del 2020) y chimenea Oval de Rocal, de eficiencia energética estacional del 81% y certificación A+. SEGURIDAD Y CONFORT - Seguridad: Rejas de hierro lacadas en blanco en todas las ventanas y puerta Elke de vidrio blindado. - Comodidad: Parquet laminado Quick Step Impressive Ultra, resistente al agua y de dureza AC5. Mosquiteras en todas las ventanas. UN ESPACIO ÚNICO PARA VIVIR EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA Esta casa no solo ofrece un diseño moderno y funcional, sino que también está pensada para una vida sostenible y saludable. Su ubicación, acabados de lujo y sistemas innovadores la convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida.