Próxima a todos los servicios, restaurantes y comercios, clubs de golf, club de hípica, de la playa, puerto deportivo y club náutico el Balís. Bien comunicada por Nacional II y Autopista, a solo 30 km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Gerona, encontramos esta casa ubicada en una magnífica parcela ajardinada de 2.262m2 con piscina privada y 4 habitaciones y casa de invitados independientes en la magnífica zona residencial Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres.~Su interior, a reformar, se distribuye en un salón comedor con chimenea de diseño y salida al porche y al jardín, cocina con zona de lavandería, tres dormitorios, de los cuales 2 son dobles y una suite, un aseo de cortesía y dos baños completos. En la planta superior se encuentra una gran master suite con amplio baño completo y otra habitación que podría ser utilizada como despacho o sala polivalente~En el exterior encontramos la zona de jardín en parcela llana de grandes dimensiones recién actualizada.~En un extremo de la parcela encontramos un apartamento totalmente independiente de 70 m2 construidos equipado con cocina, baño y una habitación.~La vivienda tiene garaje cerrado para 2 coches de 70 m2 construidos. También dispone de una caseta de almacenaje.~La calefacción y agua caliente es con gas propano, si se prefiere se puede conectar a la acometida exterior de gas natural.~