Ubicada en la próspera zona de Fondo Sumella en Vilanova i la Geltrú, se encuentra esta encantadora casa de 4 habitaciones que espera ser reformada para alcanzar su máximo potencial. La propiedad se asienta en una amplia parcela de 470 metros cuadrados, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear el hogar de tus sueños.~~Descripción de la Casa~Distribución y Espacios:~~Superficie Parcela: 470 m²~Superficie Construida: La casa cuenta con una estructura sólida que necesita ser actualizada y personalizada según tus preferencias.~Habitaciones: 4 habitaciones que pueden ser remodeladas para optimizar el espacio y la funcionalidad.~Baños: Actualmente dispone de un baño, con espacio suficiente para añadir más según las necesidades y un aseo.~Cocina: Una cocina con gran potencial para convertirse en una moderna cocina abierta.~Salón: Un salón luminoso que puede abrirse al jardín, creando un espacio de vida interior-exterior.~Exterior:~~Jardín: Un generoso jardín que rodea la casa, ideal para crear áreas de recreo, una piscina, zona de barbacoa o incluso un pequeño huerto.~Orientación: La casa es muy soleada gracias a su orientación, permitiendo disfrutar de luz natural durante todo el día.~Posibilidades de Ampliación: La amplia parcela ofrece oportunidades para ampliaciones futuras o la construcción de anexos adicionales.~Entorno y Localización~Zona de Gran Crecimiento:~Fondo Sumella es una de las áreas con mayor crecimiento en Vilanova i la Geltrú, conocida por su desarrollo continuo y su atractiva comunidad residencial.~~Servicios y Conectividad:~~Transporte: Bien conectada con el transporte público ( a un minuto de la parada de autobús que conecta con el centro de Vilanova) y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.~Entorno Natural: Situada en una zona tranquila pero vibrante, con parques cercanos y espacios verdes, ideal para familias y amantes de la naturaleza.~Potencial y Oportunidades~Esta casa representa una oportunidad única para inversores y familias que deseen personalizar su hogar desde cero en una ubicación estratégica. Las amplias dimensiones de la parcela permiten múltiples posibilidades de diseño y expansión, haciendo de esta propiedad una joya por descubrir en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú.~~Nota: La casa requiere una reforma completa, lo que brinda la libertad de adaptar cada rincón a las necesidades y gustos personales, transformándola en una vivienda moderna y funcional en una ubicación de alta demanda.