Casa Patio con dos piscinas en Santa Marina~Una oportunidad excepcional para inversores! Presentamos esta singular propiedad de gran potencial en el corazón de Santa Marina.~Esta casa con patio tiene una dimensión de 520m2 y con un solar de 820m2, que en su día fue una piscina pública exclusivamente para mujeres, se encuentra en una ubicación estratégica y ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo.~~Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con un hermoso patio de entrada y diversas estancias que pueden adaptarse a una amplia variedad de usos. En la parte posterior, un amplio patio alberga dos piscinas, una pequeña y una más grande, rodeadas por hermosos jardines que añaden un atractivo adicional. Aunque la vivienda necesita una reforma integral, el espacio y su estructura ofrecen un lienzo en blanco ideal para transformar este lugar en un complejo único.~~El inmueble está inscrito en el artículo 95 de la normativa urbanística, lo que permite una extensa gama de usos, entre ellos: vivienda, oficinas, comercio, cultural, educativo, deportivo y, especialmente, turístico. Con esta flexibilidad, se abre la puerta a diversas opciones para convertir esta propiedad en un proyecto residencial de lujo o en un complejo turístico con piscina, ideal para clientes que buscan algo único en la región.~~Su localización, la gran cantidad de metros cuadrados y su singular historia, convierten esta casa en una excelente oportunidad de inversión. Si buscas un proyecto que combine lo histórico con lo moderno y que tenga un alto potencial de rentabilidad, esta propiedad es la opción perfecta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.