Ubicada en un enclave privilegiado se encuentra esta vivienda unifamiliar de 170 m2, en el centro neurálgico del puerto pesquero de la ciudad de Gandia.~Distribuida en dos plantas, además de un patio interior con espacio para leñero, terraza de 10 m2 , y trastero.~~La vivienda cuenta en su planta baja con recibidor, salón comedor con chimenea de leña, baño con bañera de hidromasaje, amplia cocina con electrodomésticos de gama alta y armario extraíble de 3 puertas bajo la escalera que da acceso a la primera planta, además del patio cuya escalera llevará a la terraza.~~La primera planta dispone de 3 habitaciones, una de ellas con vestidor, y otra con baño equipado de plato de ducha.~Todas ellas disponen de aire acondicionado y calefacción.~La vivienda acabó de reformarse en Marzo de este mismo año 2023.~~Cuenta con instalación eléctrica y de fontanería nueva, contador inteligente, cámaras de aislamiento con ventilación para el frío, la calor y la humedad, al igual que aumento del nivel del suelo e inyecciones de cobre bajo el mismo, ventanas Climalit y mosquiteras correderas en todas ellas, puerta del patio con cristal antirrobo, rejas en todas las ventanas de la casa y puerta de entrada blindada.~Una acogedora y coqueta vivienda cuidada al mínimo detalle y lista para entrar a vivir.~~Tambien cuenta con una terraza - chillout genial, preparada para cenas, comidas o largas tertulias con amigos o familiares con su encanto y privacidad.~~Junto al centro de salud, la iglesia y varios supermercados, en la calle más pintoresca del corazón del puerto y apenas a 10 minutos a pie de la playa de Gandia y del l’ullal de la Marjal, inicio de rutas para ciclistas y senderistas amantes la playa, el deporte y la naturaleza.~~El Grao de Gandía, con aproximadamente 7000 habitantes, y todo tipo de instalaciones es el barrios marítimo por excelencia de la Safor. Situado entre la desembocadura del río Serpis al sur y la desembocadura del barranco de San Nicolás, donde se encuentra el puerto pesquero y el Club Naútico y deportivo de Gandía.~~La Iglesia de San Nicolás y la plaza de la Virgen, son el punto de encuentro del barrio marinero, que conecta con la A7 y con la playa por la Avenida de la Pau y el Moll dels Borgia, un espacio cultural, comercial y de ocio de este singular distrito marítimo.~~